ST. JOHANN IN TIROL

Αυστρία

Το Chalet St. Johann στο Τιρόλο αποτελεί υπόδειγμα εκλεπτυσμένης αλπικής διαβίωσης, επιλεγμένο με ιδιαίτερη φροντίδα σε μία από τις πλέον γαλήνιες τοποθεσίες της περιοχής. Το σαλέ προσφέρει περίπου 384 m² χώρου διαβίωσης σε τρία άψογα διαμορφωμένα επίπεδα, τοποθετημένο σε ιδιωτικό οικόπεδο 950 m² και συμπληρωμένο από εκτεταμένο κήπο 350 m² με μίσθωση. Κάθε σχεδιαστική επιλογή αποτυπώνει αρχιτεκτονική ευφυΐα, με εσωτερικό ανελκυστήρα που συνδέει τους βασικούς ορόφους, εξασφαλίζοντας διαρκή άνεση και προσβασιμότητα.

Ο κύριος χώρος διαβίωσης ανοίγεται αβίαστα προς υπαίθριους κήπους με φυσικούς λίθινους εξώστες, δύο πέργκολες RENSON και αυτόματο σύστημα τέντας, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Μια θερμαινόμενη εξωτερική πισίνα συνορεύει με λίμνη με νούφαρα, ενώ τα έπιπλα της Kettal και το τζάκι αερίου δημιουργούν ένα φιλόξενο ηλιόλουστο deck, προσφέροντας απόλαυση όλον τον χρόνο μέσα στην αλπική φύση. Η σουίτα ευεξίας και fitness του σαλέ, με σάουνα, χαμάμ και επαγγελματικό εξοπλισμό γυμναστικής, παρέχει χώρο βαθιάς αναζωογόνησης εντός της οικίας.

Τεχνολογική αρτιότητα στηρίζει τη βιωσιμότητα και την άνεση αυτού του ακινήτου. Ενδογεωθερμική ενέργεια, ψυχόμενα ταβάνια και σύστημα αερισμού ελεγχόμενο από KNX, διασφαλίζουν ήρεμο και ενεργειακά αποδοτικό εσωτερικό περιβάλλον. Κάθε υλικό—φυσική πέτρα, ειδική ξυλουργική, εκλεκτές λεπτομέρειες—επιλέγεται για διαχρονική ποιότητα. Η σχεδιαστική κουζίνα, εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, ενώ η master σουίτα προσφέρει ιδιωτικότητα με πολυτελές μπάνιο και βεστιάριο. Επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν εξελιγμένο σύστημα ασφαλείας, πολυζωνικό ηχοσύστημα SONOS και στάθμευση για τέσσερα οχήματα.

Στο St. Johann στο Τιρόλο, το σαλέ αυτό χαίρει διακριτικής ιδιωτικότητας και εγγύτητας στο κέντρο του χωριού—μόλις 20 λεπτά με τα πόδια—καθώς και άμεση πρόσβαση σε εκτεταμένα μονοπάτια πεζοπορίας και τις ανέσεις του Kitzbühel. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση, διακριτικότητα και αυθεντική εμπειρία της τιρολέζικης φύσης, καθιστώντας αυτό το πολυτελές σαλέ προς πώληση στο St. Johann in Tirol ξεχωριστό καταφύγιο για όσους επιζητούν μια ζωή με ήσυχη διάκριση.

Εξερευνήστε St. Johann In Tirol με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά στο Τυρολέζικο τοπίο απαιτεί κατανόηση τοπικών εθίμων, κανονισμών και διακριτικών ευκαιριών. Ένας έμπειρος σύμβουλος προσφέρει πρόσβαση σε off-market αγγελίες, εξασφαλίζοντας ομαλή διαπραγμάτευση, ανάλυση αρχιτεκτονικών λεπτομερειών και διαχείριση διασυνοριακών ζητημάτων. Η εμπειρία του προστατεύει άριστα τα συμφέροντα του πελάτη από την αναζήτηση ως τη μεταβίβαση, προσφέροντας απλή διαδικασία και εστίαση στα οφέλη του τρόπου ζωής.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.