Ellmau

Το εστιατόριο στο Έλμαου σάς καλωσορίζει σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον, όπου η πανοραμική θέα στα βουνά και η άμεση πρόσβαση στις πίστες του σκι συνθέτουν μια πραγματικά μοναδική εμπειρία. Το εστιατόριο διαθέτει περίπου 592 m² ωφέλιμου χώρου και εκτείνεται μέσα σε ευρύχωρο οικόπεδο 2.919 m², προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για εστίαση όλο το χρόνο και αποκλειστικές εκδηλώσεις.

Βρίσκεται απευθείας στις πίστες του διάσημου SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental και προσελκύει λάτρεις των χειμερινών σπορ, εκδρομείς και απαιτητικούς επισκέπτες όλες τις εποχές. Ο χώρος διαθέτει κορυφαίες υποδομές, όπως επαγγελματική κουζίνα, ανελκυστήρα επιβατών, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και τέσσερα δωμάτια προσωπικού με ιδιωτικό μπάνιο, όλα επιπλωμένα με υψηλές προδιαγραφές και έτοιμα για άμεση λειτουργία χωρίς επιπλέον επενδύσεις.

Ο εσωτερικός χώρος φιλοξενεί περίπου 130 άτομα, συμπληρωμένος από ηλιόλουστη βεράντα 80 θέσεων, ενώ υπάρχει και ξεχωριστός χώρος για δεξιώσεις και σεμινάρια. Πρόσθετες υποδομές, όπως ένα κτίριο με γκαράζ και διαμέρισμα ιδιοκτήτη, εξυπηρετούν πολυδιάστατη χρήση. Η οικοδομική άδεια για τη δημιουργία περίπου 15 δωματίων φιλοξενίας είναι ήδη εξασφαλισμένη, προσφέροντας δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης. Η εγγύτητα στο κέντρο του Έλμαου, με εστιατόρια, καταστήματα και εγκαταστάσεις αναψυχής, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου ως προορισμός για εκδηλώσεις ή γαστρονομικές εμπειρίες σε ένα ξεχωριστό αλπικό περιβάλλον.

Εξερευνήστε Ellmau με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι ειδικοί προσφέρουν πολλά περισσότερα από την ολοκλήρωση των συναλλαγών: λόγω διακριτικών πωλήσεων, αυστηρών κανονισμών και πολιτισμικών ιδιαιτεροτήτων, οι καταρτισμένοι μεσίτες εξασφαλίζουν πρόσβαση σε μοναδικά ακίνητα και σπάνιες κληρονομιές. Η διαπραγματευτική τους ευχέρεια, η γνώση των τυρολέζικων διαδικασιών και το εκτεταμένο δίκτυο είναι ανεκτίμητα για διεθνείς αγοραστές, διασφαλίζοντας βέλτιστους όρους με πλήρη διακριτικότητα.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.