Villa Τιμή ζήτησης in Baarle-nassau, Ολλανδία | Hoogbraak 48 5111 CT

Η Villa Baarle-Nassau προσκαλεί σε μια εμπειρία εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Αυτή η ευρύχωρη βίλα, με 466 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.270 τ.μ., συνδυάζει επιβλητική αρχιτεκτονική με σύγχρονη άνεση σε μια προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Baarle-Nassau. Εδώ, η ροή και η διαύγεια των χώρων αντανακλώνται στο φυσικό φως και στις επιμελώς σχεδιασμένες οπτικές επεκτάσεις που καθοδηγούν με αρμονία την κίνηση σε κάθε ευρύχωρο δωμάτιο. Η Villa Baarle-Nassau διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, διασφαλίζοντας διαρκή άνεση.

Το ισόγειο προσφέρει τρεις διασυνδεδεμένους χώρους διαβίωσης, καθένας με ξεχωριστό χαρακτήρα αλλά ενωμένους μέσω των ψηλών οροφών και των μεγάλων παραθύρων. Δάπεδα παρκέ και ενσωματωμένο τζάκι αερίου δημιουργούν γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ το σαλόνι και η τραπεζαρία επικοινωνούν άμεσα με τη βεράντα και τον διαμορφωμένο κήπο. Η εντυπωσιακή κουζίνα ξεχωρίζει με ανοιχτό σχεδιασμό και μεγάλο κεντρικό νησί, εξοπλισμένη με εξελιγμένες συσκευές, όπως τα αρθρωτά συστήματα BORA και κλιματιζόμενη κάβα κρασιών—ιδανικοί χώροι για οικογενειακές συναθροίσεις και ήρεμες στιγμές. Η διπλανή πολυλειτουργική πτέρυγα περιλαμβάνει πλυσταριό, γραφείο, δωμάτιο κήπου και ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας ευελιξία για χρήση ως ξενώνας, σουίτα φροντίδας ή επαγγελματικός χώρος.

Στον πρώτο όροφο βρίσκουμε τη master σουίτα με θέα στον κήπο, γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό λουτρό με walk-in ντουζιέρα, αυτόνομη μπανιέρα και διπλούς νιπτήρες. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο τονίζουν τις ισορροπημένες αναλογίες του σπιτιού· το φως και το ύψος δημιουργούν μια αίσθηση ήρεμης ενέργειας σε κάθε σημείο. Το ευρύχωρο πατάρι με εγκαταστάσεις πλυντηρίου προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης.

Εξωτερικά, ο επιμελώς διαμορφωμένος κήπος προτρέπει σε ήρεμη εξωτερική διαβίωση. Γκαζόν, ώριμη βλάστηση, οπωροφόρα δέντρα και σημεία ξεκούρασης περιβάλλουν το σπίτι, συμπληρωμένα από θερμαινόμενη βεράντα με ενσωματωμένο φωτισμό και σύστημα άρδευσης. Λειτουργικά πλεονεκτήματα αποτελούν το διπλό γκαράζ, άνετοι χώροι στάθμευσης και προεγκατάσταση για σταθμό φόρτισης. Η ασφάλεια διασφαλίζεται με ενσωματωμένο σύστημα συναγερμού.

Σε σημείο-κλειδί του Baarle-Nassau, η βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση, με εύκολη πρόσβαση σε ολλανδικά και βελγικά σχολεία, αθλητικούς ομίλους, σούπερ μάρκετ και ιατρικές υπηρεσίες. Το μοναδικό περιβάλλον του χωριού, στο πράσινο τρίγωνο ανάμεσα σε Breda, Tilburg και Turnhout, εγγυάται άμεση επαφή με φυσικά μονοπάτια και πολιτιστικές ανέσεις. Αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση στο Baarle-Nassau παραδίδεται έτοιμη προς κατοίκηση και είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την προσεγμένη λεπτομέρεια.

Εξερευνήστε Baarle-Nassau με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά ακινήτων στο Baarle-Nassau απαιτεί βαθιά τοπική γνώση και διεθνή προσανατολισμό. Οι διασυνοριακές ιδιαιτερότητες και το περιορισμένο απόθεμα συχνά περιορίζουν τις ευκαιρίες σε όσους έχουν πρόσβαση σε διακριτικού χαρακτήρα συναλλαγές εκτός αγοράς. Οι έμπειροι σύμβουλοι διαθέτουν προηγμένες διαπραγματευτικές δεξιότητες, ενημέρωση για ολλανδικές και βελγικές διαδικασίες και φροντίζουν να αποφεύγονται συνηθισμένες παγίδες, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και αξία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.