DEURNINGEN

Nieuwe Grensweg 2 - 7561 RX

Ολλανδία

Η ιστορική έπαυλη Deurningen αποτελεί εθνικό μνημείο και εκτείνεται σε 2,38 εκτάρια αγγλικών τοπίων, προσφέροντας εκλεπτυσμένη διαβίωση ανάμεσα σε δύο λίμνες, σε ένα από τα πιο αγαπημένα φυσικά καταφύγια του Twente. Με 370 m² κατοικήσιμης επιφάνειας, η έπαυλη σχεδιάστηκε το 1901 από τον αρχιτέκτονα Karel J. Muller, που διαδραμάτισε κεντρικό ρόλο στη διαμόρφωση της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς της περιοχής. Το γαλήνιο τοπίο, προσβάσιμο μέσω ιδιωτικής οδού 500 μέτρων, εξασφαλίζει ιδιωτικότητα με κεντρική τοποθεσία κοντά σε Hengelo, Enschede και τους κύριους οδικούς άξονες.

Η αρχιτεκτονική της έπαυλης τιμά τις ρίζες της, διατηρώντας αρχικά δάπεδα από τερατσό, παρκέ, ενσωματωμένα ντουλάπια και εκτενή βιτρό. Επτά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι διαμορφωμένα ώστε να εξασφαλίζουν ισορροπία μεταξύ οικογενειακής ζωής και ιδιωτικότητας. Προσεκτικά διατηρημένα αυθεντικά στοιχεία συνδυάζονται με διακριτικές αναβαθμίσεις όπως σύγχρονη σόμπα pellet, αντλία θερμότητας, δευτερεύοντα τζάμια, διπλούς τοίχους και πλήρως μονωμένη σκεπή.

Η φύση αγκαλιάζει το κτήμα, με πανοραμικές θέες στη λίμνη και άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια που διατρέχουν προστατευμένο δάσος. Οι αναστηλωμένοι κήποι ακολουθούν τα σχέδια του L.A. Springer, παρέχοντας προοπτικές και στις δύο λίμνες, ώριμους οπωρώνες και επιμελώς σχεδιασμένα σύνορα με φυτεύσεις. Η πανίδα, τα αυτοφυή άνθη και το παλιό δασικό τοπίο διαμορφώνουν τον ρυθμό της ζωής εδώ. Όλες οι ανέσεις, τα θέατρα, οι μεταφορές και τα καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση λεπτών, ενώ η ατμόσφαιρα παραμένει μοναδική και γαλήνια.

Μεγάλο γκαράζ παρέχει πρακτικούς χώρους, ενώ ο χαρακτηρισμός NSW του κτήματος συνεπάγεται ευνοϊκές φορολογικές ρυθμίσεις. Το ετήσιο δικαίωμα επιφάνειας των 20.000 € αντανακλά την ιδιαίτερη θέση του κτήματος. Η έπαυλη αυτή αποτελεί διαχρονικό ιδιωτικό καταφύγιο για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική προέλευση, το αδιατάραχτο φυσικό περιβάλλον και την άμεση πρόσβαση στον πολιτιστικό πυρήνα του Twente.

Εξερευνήστε Deurningen με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η απόκτηση κατοικίας στο Deurningen παρουσιάζει πολύπλοκες προκλήσεις, που αντιμετωπίζονται καλύτερα με έμπειρους συμβούλους. Οι επαγγελματίες αυτοί προσφέρουν διακριτική πρόσβαση σε off-market ευκαιρίες, εις βάθος γνώση των τοπικών ιδιαιτεροτήτων και διαπραγματευτική τεχνογνωσία για επιτυχημένες αγορές αποκλειστικών ακινήτων. Παράλληλα, παρέχουν δίκτυο, καθοδήγηση για εμπιστευτικότητα, κανονιστική συμμόρφωση και εκτίμηση αξίας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.