DEURNINGEN

Nieuwe Grensweg 2 - 7561 RX

Holandia

Villa Deurningen to historyczna posiadłość wpisana na listę zabytków, położona na 2,38 ha angielskich ogrodów krajobrazowych, oferująca wyrafinowany styl życia pomiędzy dwoma jeziorami w jednym z najbardziej chronionych rezerwatów przyrody Twente. Powierzchnia mieszkalna wynosi 370 m²; willa została zaprojektowana w 1901 roku przez architekta Karela J. Mullera, uznanego za twórcę dziedzictwa architektonicznego regionu. Spokojne otoczenie z dostępem przez 500-metrowy prywatny podjazd zapewnia kameralność oraz centralne położenie w pobliżu Hengelo, Enschede i kluczowych tras komunikacyjnych.

Architektura willi podkreśla jej historię, zachowując oryginalne podłogi terazzo, parkiet, zabudowy stolarskie oraz liczne witraże. Siedem sypialni i dwie łazienki rozmieszczono tak, by zapewnić równowagę między życiem rodzinnym a prywatnością. Starannie odrestaurowane detale uzupełniają dyskretne udoskonalenia, takie jak nowoczesny piec na pellet i pompa ciepła, dodatkowa stolarka okienna, ściany warstwowe oraz całkowicie zaizolowany dach.

Natura otacza posiadłość: panoramiczne widoki na wodę i bezpośredni dostęp do ścieżek wijących się przez chronione lasy. Odrestaurowane ogrody zgodne z projektem L.A. Springera eksponują widoki na oba jeziora, dają dojrzałe sady i starannie zaprojektowane rabaty. Różnorodność ptaków, dzikie kwiaty oraz ponadstuletni park kształtują wyjątkowy rytm życia. Udogodnienia, teatry, transport i sklepy są w zasięgu kilku minut, a atmosfera miejsca pozostaje wyrafinowana i spokojna.

Przestronny garaż oferuje praktyczne rozwiązania, a status NSW oznacza korzystne ulgi podatkowe. Roczny czynsz w wysokości 20 000 € odzwierciedla wyjątkowy charakter posiadłości. Ta willa to niezmienny, prywatny azyl dla osób ceniących architektoniczną proweniencję, nienaruszoną przyrodę i bezpośredni dostęp do kulturalnego serca Twente.

Odkryj Deurningen z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Zakup rezydencji w Deurningen wiąże się z procedurami, które najlepiej przeprowadzać z doświadczonym doradcą. Takie wsparcie pozwala odkryć oferty poza rynkiem, poznać lokalne zwyczaje oraz prowadzić skuteczne negocjacje. Doradcy dysponują szeroką siecią kontaktów i zapewniają wsparcie w zakresie poufności, zgodności z prawem i szacowania wartości.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.