Το ακίνητο House Donji Miholjac προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία και εμπορική ευκαιρία στην καρδιά του Donji Miholjac. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε 550 m² κατανεμημένα σε τρεις ορόφους, περιλαμβάνοντας εμπορική ζώνη επιφάνειας 50 m² με πρόσοψη στο δρόμο και καλαίσθητο κήπο σε οικόπεδο 2.235 m². Η κατασκευή, ολοκληρωμένη το 2023, βασίστηκε σε συμπαγή τούβλα και κορυφαία μόνωση, θέτοντας νέα πρότυπα ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης.
Η κατοικία αποτελείται από τρία διακριτά διαμερίσματα, καθένα περίπου 90 m², προσφέροντας ευελιξία για ιδιοκατοίκηση, εκμίσθωση ή επιχειρηματική χρήση. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η διαρρύθμιση εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και πρακτικότητα υψηλών προδιαγραφών. Οι εσωτερικοί χώροι διακρίνονται για τις σύγχρονες κεραμικές επιφάνειες, τα ποιοτικά έπιπλα και τον πλήρη εξοπλισμό, αποπνέοντας προσεγμένο σχεδιασμό σε κάθε χώρο.
Στον εξωτερικό χώρο, υπάρχουν τρία βοηθητικά κτίσματα, κλειστή ζώνη μπάρμπεκιου, βεράντα και κήπος με κιόσκι που βλέπει σε καλλιεργημένο πράσινο και οπωρώνα. Η ευρύχωρη αυλή ενδείκνυται τόσο για ήσυχες οικογενειακές στιγμές όσο και για διακριτικές συγκεντρώσεις, συνδυάζοντας εργονομία και γαλήνη. Η εμπορική πρόσοψη, με εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο, είναι κατάλληλη για γραφεία, καταστήματα ή διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες, προσθέτοντας αξία στην επενδυτική προοπτική του ακινήτου.
Το συγκεκριμένο ακίνητο προς πώληση στο Donji Miholjac βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο υγείας, σούπερ μάρκετ και τοπικές υποδομές, ενώ η εύκολη πρόσβαση στη παρακαμπτήριο διασφαλίζει άνετη επικοινωνία. Πλήρως επιπλωμένο και χωρίς βάρη, αποτελεί σπάνια ευκαιρία για όσους επιδιώκουν συνδυασμό ιδιωτικότητας, κεντρικής τοποθεσίας και επενδυτικής απόδοσης.
Εξερευνήστε Donji Miholjac με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Η εμπειρία ενός ειδικού συμβούλου είναι ανεκτίμητη, λόγω της ιδιαιτερότητας των ιστορικών ακινήτων και των ευαίσθητων διαδικασιών. Οι σύμβουλοι διευκολύνουν τις διαπραγματεύσεις, εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς και συντονίζουν καταξιωμένους επαγγελματίες για αποκατάσταση και διαχείριση. Ένα ευρύ δίκτυο επαφών ανοίγει ορίζοντες για αποκλειστικές καταχωρίσεις και ομαλή διαδικασία απόκτησης, με διακριτικότητα και ασφάλεια για εγχώριους και διεθνείς πελάτες.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
Το Donji Miholjac ξεχωρίζει για την ισχυρή τοπική κοινότητα, την ιστορική του κομψότητα και τις εξατομικευμένες υπηρεσίες πολυτελείας. Ο τρόπος ζωής και η επενδυτική προοπτική του προσελκύουν ένα εκλεκτικό διεθνές κοινό που αποζητά αυθεντικότητα, διακριτικότητα και εκλεπτυσμένες εμπειρίες.
