House Donji Miholjac erbjuder en modern bostads- och kommersiell möjlighet mitt i centrala Donji Miholjac. Fastigheten omfattar 550 m² fördelat på tre våningsplan, med en kommersiell yta på 50 m² mot gatan samt en anlagd trädgård på en 2 235 m² stor tomt. Bygget färdigställdes 2023 med solida lertegelblock och förstklassig isolering, vilket sätter en ny standard för kvalitet och energieffektivitet.
Bostadsdelen rymmer tre separata lägenheter om cirka 90 m² vardera, vilket skapar flexibla möjligheter för eget boende, uthyrning eller verksamhet. Med fyra sovrum och fyra badrum kombineras integritet och funktionalitet på ett elegant sätt. Inredningen präglas av moderna keramiska ytskikt, kvalitetsinredning och kompletta vitvarupaket, vilket skapar en genomtänkt och harmonisk känsla i hela huset.
Utomhus finns tre sidobyggnader, ett inglasat grillområde, en terrass och en paviljong med utsikt över den etablerade gröna trädgården och fruktträden. Den rymliga gården bjuder in till både lugna familjestunder och diskreta sammankomster och är en harmonisk blandning av funktion och ro. Den kommersiella ytan som är lättillgänglig från gatan passar för kontor, butik eller olika typer av serviceverksamhet, och höjer därmed fastighetens investeringspotential.
Detta hus till salu i Donji Miholjac ligger bara minuter från vårdcentral, stormarknader och andra lokala bekvämligheter, med bra tillgång till omfartsväg för smidiga kommunikationer. Fullt möblerat och utan belastningar är detta ett sällsynt tillfälle för dig som söker en harmonisk kombination av avskildhet, centralt läge och investering.
Utforska Donji Miholjac med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att anlita erfaren rådgivare är ovärderligt då området kombinerar kulturhistoriska fastigheter och särskilda processer. Representanter med nätverk kan hjälpa dig genom lokala förhandlingar, hitta unika objekt och ordna pålitliga proffs för renovering och förvaltning, både för svenska och internationella köpare som söker diskretion.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Donji Miholjac utmärker sig med sitt enade samhälle, historiska elegans och personlig premiumservice. Livsstilen och investeringsmöjligheterna lockar en internationell publik som värdesätter äkthet, integritet och utsökt boende.
