DUGI RAT

Κροατία

Η Villa Krilo Jesenice με πανοραμική θέα στη θάλασσα καταλαμβάνει προνομιακή θέση στο Dugi Rat της Κροατίας. Η βίλα προσφέρει 273 m² εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων, σχεδιασμένων για αδιάλειπτη σύνδεση με το Αιγαίο, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την ακτή. Σε οικόπεδο 465 m², η κατοικία συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσικό φως και αναλογίες σε μία σύγχρονη σύνθεση.

Το κύριο επίπεδο εκτείνεται σε 123,60 m², με κεντρικό στοιχείο τον ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, όπου τα υαλοστάσια Schüco ύψους 3,10 μέτρων πλαισιώνουν τη θέα στη θάλασσα και τα νησιά. Η κουζίνα, η τραπεζαρία και οι εξωτερικές βεράντες ενισχύουν την αίσθηση της ροής, ενσωματώνοντας το εσωτερικό με το sundeck και την πισίνα 45 m². Οι κύριες παροχές περιλαμβάνουν ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, WC επισκεπτών, πλυντήριο και άμεση πρόσβαση στην καλυμμένη εξωτερική κουζίνα και τραπεζαρία. Οι αιωρούμενες κρεμαστές σκάλες προσθέτουν μοντέρνο αρχιτεκτονικό ρυθμό.

Στον ανώτερο όροφο των 150,15 m², η σουίτα master περιλαμβάνει μπάνιο, walk-in γκαρνταρόμπα και ιδιωτική βεράντα. Δύο επιπλέον σουίτες επισκεπτών διαθέτουν τα δικά τους μπάνια και βεράντες, δημιουργώντας ήρεμες ζώνες χαλάρωσης. Συνολικά, η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια.

Σε τεχνικό επίπεδο, η βίλα κινείται χωρίς συμβιβασμούς: αντλία θερμότητας Daikin, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός in-line, μεγάλες ιταλικές πλάκες δαπέδου και σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και βίντεο παρακολούθηση. Η πισίνα διαθέτει κεραμική επένδυση, προηγμένο σύστημα καθαρισμού, υδρομασάζ Fluvo για τρία άτομα και ατμοσφαιρικό LED φωτισμό, όλα ελεγχόμενα από εξελιγμένα συστήματα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει γκαράζ για δύο οχήματα, δύο επιπλέον υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και αυτόματη πύλη εισόδου.

Οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να προσαρμόσουν λεπτομέρειες εσωτερικών χώρων, υλικά και διαρρυθμίσεις, καθώς το έργο βρίσκεται σε προχωρημένη φάση κατασκευής. Διατίθενται τρεις όμοιες βίλες, με τη Villa No. 1 να προγραμματίζεται για παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2026. Η Villa Krilo Jesenice αποτελεί σπάνια ευκαιρία τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση στη Δαλματική ακτή.

Εξερευνήστε Dugi Rat με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά πολυτελών ακινήτων συχνά περιλαμβάνει ιδιωτικές συναλλαγές και ακίνητα εκτός αγοράς, απαιτώντας εξειδίκευση στη διαχείριση τοπικών διαδικασιών. Ένας έμπιστος σύμβουλος προσφέρει πρόσβαση σε εξαιρετικές επιλογές, διαπραγματευτική ισχύ και προσεκτικό έλεγχο. Τα δίκτυά τους διευκολύνουν στοχευμένη αναζήτηση και ομαλές διαδικασίες για όσους ζητούν ιδιωτικότητα και αξία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.