DUGI RAT

Croazia

Villa Krilo Jesenice, con vista panoramica sul mare, occupa una posizione dominante a Dugi Rat, in Croazia. Questa villa offre 273 m² di raffinati spazi abitativi, progettati per garantire un collegamento ininterrotto con l’Adriatico, a soli 100 metri dalla costa. La villa, situata su un terreno di 465 m², coniuga privacy, luminosità e proporzioni in una composizione architettonica contemporanea.

Il piano principale si estende per 123,60 m² e ruota attorno a un’ampia zona living open space, dove le vetrate Schüco a tutta altezza di 3,10 metri incorniciano costantemente i panorami mutevoli del mare e delle isole. La cucina, la zona pranzo e le terrazze esterne ampliano la sensazione di continuità; gli ambienti interni si fondono armoniosamente con il solarium e la piscina di 45 m². I servizi essenziali sullo stesso livello comprendono una camera da letto con bagno privato, toilette per gli ospiti, lavanderia e accesso diretto alla cucina all’aperto coperta e alla zona pranzo. Le scale sospese a sbalzo aggiungono ritmo architettonico contemporaneo.

Al livello superiore di 150,15 m², la suite padronale comprende bagno privato, cabina armadio e terrazza privata. Due ulteriori suite per gli ospiti dispongono entrambe di bagno privato e terrazza, creando ambienti tranquilli per il relax. In totale, la villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni.

La villa offre dotazioni tecniche di massimo livello: pompa di calore Daikin, climatizzazione canalizzata, riscaldamento a pavimento, piastrelle italiane di grande formato e sistemi di sicurezza avanzati con allarme e videosorveglianza. La piscina è rifinita in ceramica, dotata di sistema di depurazione avanzato, getti idromassaggio Fluvo per tre persone e illuminazione LED atmosferica, il tutto gestito da sistemi tecnologici evoluti. Gli esterni comprendono un garage per due auto, due posti auto esterni, colonnina per la ricarica di veicoli elettrici e cancello d’ingresso automatico.

Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare dettagli, materiali e layout interni, poiché il progetto si trova ora in una fase strutturale avanzata. Sono disponibili tre ville identiche, e la Villa N. 1 sarà abitabile nel primo trimestre del 2026. Villa Krilo Jesenice rappresenta un’opportunità unica sia per residenza privata sia per investimento sulla costa dalmata.

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