DUGI RAT

Kroatien

Villa Krilo Jesenice med panoramautsikt över havet intar ett framträdande läge i Dugi Rat, Kroatien. Villan erbjuder 273 m² elegant boendeyta, utformad för att skapa en obruten kontakt med Adriatiska havet, endast 100 meter från strandlinjen. På den 465 m² stora tomten kombineras avskildhet, ljusflöde och proportioner i en samtida arkitektonisk helhet.

Entréplanet breder ut sig över 123,60 m² kring ett rymligt och öppet vardagsrum där Schüco-glasväggar, 3,10 meter från golv till tak, ramar in det ständigt växlande havet och öarna. Kök, matsal och terrasser utomhus förstärker känslan av rymd och binder samman interiören med soldäck och den 45 m² stora poolen. Viktiga bekvämligheter inkluderar ett sovrum med eget badrum, gästtoalett, tvättstuga och direkt tillgång till den täckta utomhusköket och matplatsen. Friliggande kantiliverade trappsteg ger hemmet en modern arkitektonisk rytm.

På övre planet om 150,15 m² finns master-sviten med eget badrum, walk-in closet och privat terrass. Två ytterligare gästrum med egna badrum och terrasser skapar stillsamma zoner för vila. Totalt erbjuder villan fyra sovrum och fyra badrum.

Tekniskt håller villan kompromisslös nivå: Daikin värmepump, integrerad luftkonditionering, golvvärme, stora italienska plattor och robust säkerhetssystem med larm och videoövervakning. Poolen har keramisk yta, avancerad rening, Fluvo-massagejets för tre personer samt omgivande LED-belysning – allt styrt av smarta system. På tomten erbjuds garage för två bilar, två öppna parkeringsplatser, laddplats för elbil och automatisk infartsport.

Köpare har möjlighet att anpassa inredningsdetaljer, ytskikt och planlösning då projektet nu befinner sig på en avancerad konstruktionsnivå. Det finns tre identiska villor tillgängliga och Villa nr 1 är klar för inflyttning under första kvartalet 2026. Villa Krilo Jesenice utgör en exceptionell möjlighet för både privatboende och investering vid den dalmatiska kusten.

Utforska Dugi Rat med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxsegmentet i Dugi Rat omfattar ofta diskreta affärer och objekt utanför marknaden, där lokala processer kräver särskild vägledning. Genom att anlita en pålitlig lokal rådgivare får du tillgång till unika objekt, bättre förhandlingsutrymme och säker due diligence. Deras nätverk möjliggör skräddarsydda sökningar och smidiga köp, vilket är avgörande för dig som värdesätter diskretion och optimal avkastning på en specialiserad marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.