LEFKADA

Ελλάδα

Η παραθαλάσσια βίλα στη Λευκάδα προσφέρει μια εξαιρετική κατοικία στην ακτογραμμή, με 200 τ.μ. σύγχρονων χώρων διαβίωσης σε ένα ήσυχο οικόπεδο 821 τ.μ. με απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και το πλεονέκτημα μιας ιδιωτικής πλωτής πλατφόρμας, η οποία βρίσκεται στο τελικό στάδιο και θα είναι άμεσα διαθέσιμη. Αυτή η νεόδμητη βίλα στη Γένι, μια ήσυχη γωνιά διαμορφωμένη για ιδιωτικότητα και εκλεπτυσμένη άνεση, αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι δίπλα στη θάλασσα ή μια επένδυση σε ακίνητο υψηλής ποιότητας στην πρώτη γραμμή του παραλιακού μετώπου.

Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητα επίπεδα που προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση, επιτρέποντας είτε μια ενιαία κατοικία είτε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, με έμφαση στη λεπτομέρεια. Τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, ενώ οι κουζίνες ξεχωρίζουν για τον εργονομικό σχεδιασμό και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις. Μεγάλα παράθυρα με ενεργειακά διπλά τζάμια δημιουργούν ανοιχτή ατμόσφαιρα, που συμπληρώνεται από ανθεκτικά υλικά και προσεγμένη μόνωση, συμβάλλοντας στη διάκριση της βίλας με ενεργειακή κλάση Α.

Εξωτερικά, η ιδιωτική πισίνα, οι διαμορφωμένοι κήποι, καθιστικά κάτω από πέργκολα και η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα συνδυάζονται αρμονικά με το πράσινο περιβάλλον. Η πλωτή πλατφόρμα, η οποία αναμένεται να λάβει επίσημη έγκριση, δίνει τη δυνατότητα για άμεσο ελλιμενισμό και θαλασσινές αποδράσεις. Πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν χώρο στάθμευσης για τέσσερα οχήματα, σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και συστήματα ασφάλειας για διακριτικότητα και άνεση.

Η Λευκάδα προσφέρει αξιόπιστη οδική πρόσβαση μέσω γέφυρας, εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Ακτίου και φημισμένες παραλίες με γαλάζια νερά. Το ευρύτερο περιβάλλον επωφελείται από ανεπτυγμένες τουριστικές υποδομές, παραδοσιακούς οικισμούς και την επικείμενη νέα μαρίνα του Βλυχού, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη μακροπρόθεσμη αξία μιας πολυτελούς βίλας προς πώληση στη Λευκάδα. Το αποτέλεσμα είναι ένα μετρημένο καταφύγιο, ιδανικό τόσο για ιδιωτική απόλαυση όσο και για ποιοτική επένδυση σε αυτόν τον δυναμικό προορισμό του Ιονίου.

Εξερευνήστε Lefkada με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η τοπική αγορά, αν και ελκυστική, παρουσιάζει ιδιαιτερότητες όπως ρυθμιστικές απαιτήσεις, διακυμάνσεις τιμών και ευκαιρίες εκτός αγοράς. Οι έμπιστοι σύμβουλοι διασφαλίζουν πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς, ελέγχουν το ιστορικό ιδιοκτησίας και εφαρμόζουν εξελιγμένες τακτικές διαπραγμάτευσης σε διεθνείς συναλλαγές. Η εμπειρία τους παρέχει ιδιωτικότητα, ορθή δομή και πλήρη ανταπόκριση στις ανάγκες διαμονής ή επένδυσης του πελάτη.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.