Seaside villa Lefkada rappresenta una residenza costiera di eccezionale valore, con 200 m² di spazio abitativo moderno su un tranquillo terreno di 821 m², offrendo accesso diretto al mare e il vantaggio di una piattaforma galleggiante privata quasi pronta per l’uso immediato. Questa villa di nuova costruzione si trova a Geni, un’oasi tranquilla pensata per privacy e comfort raffinato, offrendo una proposta completa sia per chi desidera una casa contemporanea sul mare sia per chi è interessato a un investimento immobiliare di alta qualità direttamente sul fronte mare.
La proprietà si sviluppa su due livelli completamente indipendenti, ideale sia per un’abitazione unitaria sia per la divisione in due appartamenti separati, ciascuno realizzato con grande attenzione ai dettagli. Quattro camere da letto e quattro bagni garantiscono riservatezza e funzionalità, mentre le cucine sono progettate in modo ergonomico e dotate di installazioni di alto livello. Ampie vetrate con doppi vetri a risparmio energetico creano un’atmosfera luminosa, valorizzata da materiali ad alta resistenza e un’accurata coibentazione, che insieme contribuiscono alla certificazione energetica di classe A della villa.
All’esterno, piscina privata, giardini curati, aree relax sotto pergolati e viste aperte sul mare si integrano armoniosamente nella cornice verde circostante. La piattaforma galleggiante, in attesa dell’approvazione ufficiale, offre possibilità di ormeggio diretto e esperienze marine esclusive. Ulteriori comfort includono parcheggio per quattro auto, stazione di ricarica per veicoli elettrici e impianto di sicurezza per una vita riservata e comoda.
Lefkada vanta un accesso stradale affidabile tramite ponte, la vicinanza all’aeroporto di Aktio e spiagge famose per le acque cristalline. Il contesto circostante è arricchito da infrastrutture turistiche ben sviluppate, villaggi tradizionali e dall’attesa nuova marina di Vlycho, elementi che aumentano il valore a lungo termine di una villa di lusso in vendita a Lefkada. Il risultato è un rifugio misurato e raffinato, perfetto per il piacere privato o come investimento di qualità in questa dinamica destinazione ionica.
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