LEFKADA

Grekland

Seaside villa Lefkada erbjuder ett enastående boende vid kusten, med 200 m² modern boyta på en fridfull tomt om 821 m² med direkt tillgång till havet och fördelen av en privat flytande plattform som snart står klar för omedelbar användning. Denna nybyggda villa ligger i Geni, ett stillsamt område utformat för integritet och sofistikerad komfort, och är en komplett möjlighet för den som söker ett samtida hem vid havet eller en investering i högkvalitativa fastigheter vid strandlinjen.

Fastigheten sträcker sig över två helt självständiga våningsplan och bjuder på flexibel boendemöjlighet – antingen som en enad bostad eller två separata delar, där varje del präglas av stor omsorg för detaljer. Fyra sovrum och fyra badrum bidrar till både avskildhet och funktionalitet, samtidigt som köken har ergonomisk design och installerad premiumutrustning. Stora fönster med energieffektiv tvåglasisolering skapar ett öppet och ljust intryck, tillsammans med slitstarka material och noga genomförd isolering som säkerställer energiklass A.

Utomhus finner du privat pool, designade trädgårdar, sittplatser med pergola och fri havsutsikt som tillsammans smälter in i den grönskande omgivningen. Den flytande plattformen, som snart väntas godkännas formellt, ger direkt tillgång till havet och möjlighet till egen båtplats. Vidare ingår parkering för fyra fordon, elbilsladdning och säkerhetsinstallationer som borgar för diskretion och trivsel.

Lefkada erbjuder pålitlig vägförbindelse via bro, närhet till Aktio flygplats och de berömda stränderna med klarblått vatten. Det omgivande området karaktäriseras av välutvecklad turistservice, traditionella byar och den kommande Vlycho Marina, vilket sammantaget höjer det långsiktiga värdet på denna lyxvilla till salu på Lefkada. Resultatet är en omsorgsfullt balanserad reträtt, lika lämpad för privat boende som för en högkvalitativ fastighetsinvestering på denna dynamiska joniska destination.

Utforska Lefkada med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Den lokala marknaden är attraktiv men komplex med planregler, prisskillnader och off-market-möjligheter. Pålitliga rådgivare erbjuder autentiska off-market-tillgångar, säkerställer bakgrundskontroll och driver skickliga förhandlingar i internationella affärer. Deras erfarenhet säkrar diskretion, smart strukturering och uppfyllelse av dina boende- och investeringsmål.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.