MIJDRECHT

Aan Het Spoor 5 - 3641 SZ

Ολλανδία

Η Villa Mijdrecht είναι μια ανεξάρτητη αρχιτεκτονική κατοικία, τοποθετημένη σε προνομιακή θέση δίπλα σε διακοσμητικό νερό στο Spoorpark, τη σύγχρονη νέα καρδιά της πόλης. Η βίλα προσφέρει 158 m² κατοικήσιμης επιφάνειας με έξυπνα διαμορφωμένη κάτοψη, που ενσωματώνει την αιχμή του σύγχρονου σχεδιασμού, την ενεργειακή απόδοση και την ηρεμία της εξωτερικής διαβίωσης. Οι καθαρές γραμμές της κατοικίας, η επίπεδη στέγη και τα μεγάλα παράθυρα αναδεικνύονται στο φως της ημέρας, προσφέροντας προσεκτικά επιλεγμένες θέες προς τον Kompastoren και τη γύρω βλάστηση.

Μια ευρύχωρη είσοδος με γκρι ανθρακί χαλίκι σας υποδέχεται, παρέχοντας χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα και ιδιωτικό σταθμό φόρτισης. Εντός, το φυσικό φως από τη γωνιακή υαλοστάσια ζωντανεύει το χωλ εισόδου. Το ισόγειο διαθέτει ευέλικτο χώρο γραφείου ή χόμπι με ανεξάρτητη είσοδο, WC επισκεπτών και αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα. Ο ανοιχτός χώρος σαλονιού και κουζίνας ξεχωρίζει με υαλοστάσια πλήρους ύψους εξοπλισμένα με χειροκίνητα και ηλεκτρικά σκίαστρα. Η κουζίνα, σε απόχρωση ανθρακί-γκρι, διαθέτει μεγάλο νησίδα, υψηλής ποιότητας συσκευές Siemens και εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες, συνεχίζοντας αρμονικά προς την τραπεζαρία και το καθιστικό. Γαλλικές πόρτες και στις δύο πλευρές ανοίγουν το καθιστικό στον εξωτερικό χώρο, σε νότιο κήπο και σκιερή βεράντα.

Στον επάνω όροφο, η βίλα συνεχίζει τη διακριτική της πολυτέλεια με τέσσερα υπνοδωμάτια, φωτεινό πλυσταριό, μοντέρνο μπάνιο και τεχνικό χώρο με αντλία θερμότητας και inverter για 14 ηλιακά πάνελ. Ολόκληρη η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ποιοτικές σίτες για ολοχρονική άνεση. Όλες οι λεπτομέρειες, από τα δάπεδα PVC με υφή ξύλου έως τις ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες και τα κομψά μπάνια, υπογραμμίζουν τη φιλοσοφία της χαμηλής συντήρησης και της βιωσιμότητας.

Εξωτερικά, το ιδιωτικό οικόπεδο των 283 m² περιλαμβάνει συνθετικές ξύλινες επιφάνειες, ηλιόλουστες βεράντες και καλοδιατηρημένο γκαζόν με ώριμες φυτεύσεις περιμετρικά. Οι προσανατολισμοί νότια και ανατολικά προσφέρουν πρωινό φως και ήλιο όλη μέρα, με αντανάκλαση στο νερό. Ξύλινη αποθήκη παρέχει χώρο και προστασία κάτω από πρακτική τέντα.

Η τοποθεσία, σε απόσταση περιπάτου από το κέντρο του Mijdrecht, εξασφαλίζει απόλυτη ισορροπία ανάμεσα σε ηρεμία και ασύγκριτη προσβασιμότητα. Τοπικά καταστήματα, επιλεγμένα εστιατόρια, σχολεία και αθλητικοί σύλλογοι συνυπάρχουν με άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις προς Άμστερνταμ, Ουτρέχτη και Αεροδρόμιο Schiphol. Τα φυσικά πάρκα και οι λίμνες Vinkeveense Plassen βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας απόδραση και ψυχαγωγία. Αυτή η βίλα στο Mijdrecht αποτελεί σπάνια ευκαιρία να ζήσετε σε έναν χώρο όπου αρχιτεκτονική, φως και τρόπος ζωής ενώνονται διακριτικά.

Εξερευνήστε Mijdrecht με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι πολυτελείς συναλλαγές στο Mijdrecht απαιτούν ενημερωμένη εκπροσώπηση. Ευκαιρίες εκτός αγοράς, ρυθμιστικές ιδιαιτερότητες και σύνθετες διαπραγματεύσεις χαρακτηρίζουν τη διαδικασία αγοράς. Έμπιστοι σύμβουλοι εξασφαλίζουν προνομιακή πρόσβαση, διευκολύνουν τη διασυνοριακή τεκμηρίωση και μεγιστοποιούν την αξία. Η διακριτικότητά τους και η γνώση της αγοράς βοηθούν τους πελάτες να διαχειριστούν ανταγωνιστικές προσφορές και να εντοπίσουν μοναδικά ακίνητα, προστατεύοντας την επένδυση και τον τρόπο ζωής τους.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.