NEEDE

Diepenheimseweg 25 a - 7161 MH

Ολλανδία

Το Landhuis Neede δεσπόζει σε μια μοναδική υπερυψωμένη τοποθεσία στην κορυφή του Needse Berg, 36 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, προσφέροντας σπάνια πανοραμική θέα 360º στη μεταβαλλόμενη ύπαιθρο. Το ακίνητο συνδυάζει αρχιτεκτονική παρουσία με καθαρή εσωτερική επιφάνεια 188 m², ενώ διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, αυξημένη φυσική φωτεινότητα και λειτουργική διαρρύθμιση ισογείου. Το Landhuis Neede προσφέρει μια αίσθηση διαύγειας και ευρυχωρίας που σπάνια συναντάται, ενοποιώντας διακριτικά τον παλμό του κήπου, του ουρανού και των εποχών.

Αναπόσπαστο στοιχείο της ταυτότητάς του αποτελεί η εξαιρετική συνύπαρξη με τη φύση. Το κτήμα, συνολικής έκτασης 11.781 m², είναι σχεδιασμένο τόσο για τη βιοποικιλότητα όσο και για την αισθητική απόλαυση. Λιβάδια με αγριολούλουδα, διακοσμητικοί κήποι και λαχανόκηπος φιλοξενούν έναν ζωντανό μικρόκοσμο πουλιών και άγριας ζωής. Το περιβάλλον είναι ήρεμο αλλά ταυτόχρονα γεμάτο ζωή, με την πρόσβαση στο οικόπεδο να ελέγχεται από ηλεκτρική αυλόπορτα και επαρκή χώρο στάθμευσης, που περιλαμβάνει σταθμό φόρτισης και κλειστό γκαράζ με είσοδο από το δρομο.

Στο εσωτερικό, η διαμόρφωση χαρακτηρίζεται από ευρύχωρους, γεμάτους φως χώρους με προσεγμένες επιλογές υλικών—κεραμικά δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση, ξυλουργική σε καρυδιά στην κουζίνα και γρανιτένιο πάγκο εργασίας. Το κυρίως σαλόνι ανοίγεται στον κήπο και στον ορίζοντα, με ημικυκλικό φεγγίτη και τζάκι αερίου ως κεντρικά στοιχεία. Η ανοιχτή κουζίνα προσφέρει θέα στη φύση, ενώ τα υπνοδωμάτια προσφέρουν το καθένα τη δική του οπτική—με το master να βλέπει στον κήπο και να διαθέτει walk-in closet. Η ενεργειακή κλάση Α της βίλας εξασφαλίζεται από εκτεταμένη μόνωση σε στέγη, τοίχους και δάπεδα, καθώς και αποδοτικό μηχανικό εξαερισμό.

Οι δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης είναι σημαντικές, καθώς υπάρχει ήδη άδεια για την ανέγερση ανεξάρτητου κτίσματος 150 m². Η διεύθυνση συνδυάζει ιδιωτικότητα και άνετη πρόσβαση: το κέντρο του Neede, η γοητευτική πόλη Diepenheim και η τοπική πολιτιστική ζωή βρίσκονται κοντά, ενώ οι πόλεις Enschede και Hengelo απέχουν λιγότερο από είκοσι λεπτά μέσω της N18.

Αυτό το landhuis στο Neede αποτελεί ένα πραγματικό καταφύγιο για όσους αγαπούν τη βοτανική, την παρατήρηση πουλιών και τη ρυθμική ηρεμία της ολλανδικής υπαίθρου. Μια πρόταση σπάνιας εκλεπτυσμένης διακριτικότητας και κύρους σας περιμένει.

Εξερευνήστε Neede με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πολυπλοκότητα της αγοράς ακινήτων στο Neede απαιτεί εξειδικευμένους συμβούλους. Η διαχείριση κανονισμών διατήρησης, ο εντοπισμός ευκαιριών εκτός αγοράς και η διασφάλιση μιας ανώτερης κατοικίας απαιτούν τοπική εμπειρία. Οι σύγχρονοι διαμεσολαβητές παρέχουν πρόσβαση σε αποκλειστικές καταχωρήσεις, διαπραγματεύονται ευνοϊκούς όρους και διαχειρίζονται πολύπλοκες διεθνείς συναλλαγές — βελτιώνοντας το αποτέλεσμα για αγοραστές και πωλητές.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.