NUšTAR

Κροατία

Η Villa Nuštar προσφέρει 558,64 m² προσεγμένου χώρου διαβίωσης, τοποθετημένου σε ένα οικόπεδο 7.270 m² στην Κροατία, με προοπτική μελλοντικής επέκτασης κατά επιπλέον 6.781 m². Η βίλα διαθέτει μοναδική τοποθεσία μεταξύ Βίνκοβτσι και Βούκοβαρ, προσφέροντας αίσθηση καταφυγίου, αλλά και άμεση σύνδεση μέσω του κοντινού δρόμου D55.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το υπόγειο είναι αφιερωμένο στην αναψυχή και τη φιλοξενία, με κελάρι κρασιών, δωμάτιο γευσιγνωσίας που θυμίζει ιδιωτική ταβέρνα, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ξεχωριστούς ανδρικούς και γυναικείους χώρους υγιεινής, βοηθητικούς χώρους και εγκατάσταση συντήρησης πισίνας. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαία διάταξη με τραπεζαρία, δύο κουζίνες, θερινή κουζίνα με μπάρμπεκιου και φούρνο, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, επιπλέον ανέσεις για επισκέπτες και ενιαίο χώρο 72 m² που οδηγεί σε εσωτερική πισίνα 25 m².

Η σοφίτα προσφέρει ανεξάρτητη ζώνη διαμονής με δικό της καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα με πανοραμική θέα στην πεδιάδα της Σλαβονίας. Σε όλη τη βίλα, ισχυρή τεχνολογική υποδομή διασφαλίζει άνεση και αυτονομία, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση, πολλαπλές κλιματιστικές μονάδες και ηλιακούς συλλέκτες που καλύπτουν το μεγαλύτερο μέρος των ενεργειακών αναγκών.

Στον υπαίθριο χώρο, ένα γήπεδο μπάσκετ, ιχθυοδεξαμενή, τρία κιόσκια, δενδροκομικός κήπος και αποθήκη εργαλείων συμπληρώνουν ένα τρόπο ζωής ισορροπημένο μεταξύ ψυχαγωγίας και περισυλλογής. Έντεκα υπαίθριες θέσεις στάθμευσης προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα. Για όσους αναζητούν τη βίλα Nuštar ως εμπειρία με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την ευρυχωρία και τη γείωση, αυτό το ακίνητο προσφέρει σπάνιο συνδυασμό κλίμακας και ηρεμίας.

Εξερευνήστε Nuštar με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι έμπειροι σύμβουλοι ακινήτων διαθέτουν βαθειά γνώση της διακριτικής αγοράς πολυτελείας του Νούσταρ, προσφέροντας πρόσβαση σε εκτός αγοράς ιδιοκτησίες, ισχυρές τοπικές διασυνδέσεις και ιστορική κατανόηση. Διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές μέσω διαπραγματευτικής εμπειρίας και γνώσης σε ρυθμιστικά ή πολιτιστικά θέματα. Διασυνδέον τους πελάτες με έμπειρους αρχιτέκτονες και τεχνίτες ώστε κάθε αγορά να αποτελεί εξατομικευμένο κεφάλαιο με βάση τον τόπο και την παράδοση.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.