Villa Nuštar to 558,64 m² starannie zagospodarowanej przestrzeni mieszkalnej, usytuowanej na działce o powierzchni 7 270 m² w Chorwacji, z możliwością przyszłego powiększenia o kolejne 6 781 m². Ta willa wyróżnia się wyjątkową lokalizacją między Vinkovci a Vukovarem, zapewniając poczucie azylu przy jednoczesnym świetnym połączeniu dzięki pobliskiej drodze D55.
Nieruchomość rozciąga się na trzech kondygnacjach. Piwnica jest przeznaczona na wypoczynek i gościnność i obejmuje piwniczkę na wino, salę degustacyjną w stylu prywatnej tawerny, sypialnię z łazienką, oddzielne sanitariaty dla kobiet i mężczyzn, pomieszczenia gospodarcze oraz maszynownię do obsługi basenu. Parter oferuje przestronny salon połączony z jadalnią, dwie kuchnie, letnią kuchnię z grillem oraz piecem do wypieków, trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, dodatkowe zaplecze dla gości oraz przestrzeń wspólną o powierzchni 72 m² prowadzącą do wewnętrznego basenu o powierzchni 25 m².
Poddasze stanowi odrębną strefę mieszkaniową z własnym salonem, dwiema sypialniami, łazienką i przestronnym tarasem z panoramicznym widokiem na równinę Slawońską. W całej willi stabilna infrastruktura zapewnia komfort i niezależność — ogrzewanie centralne z piecem gazowym, elektryczne ogrzewanie podłogowe w strefach, liczne klimatyzatory oraz panele słoneczne pokrywające większość zapotrzebowania na energię.
Na terenie posesji znajduje się boisko do koszykówki, staw rybny, trzy altany, sad owocowy i schowek na narzędzia — wszystko to świadczy o stylu życia łączącym rekreację i refleksję. Dodatkową funkcjonalność zapewnia jedenaście zewnętrznych miejsc parkingowych. Dla osób poszukujących w Villa Nuštar poczucia prywatności, przestrzeni i głębokiego zakorzenienia, nieruchomość ta stanowi wyjątkowe połączenie skali i spokoju.
Odkryj Nuštar z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Doświadczeni doradcy oferują wgląd w niedostępny rynek luksusu Nuštar, ułatwiają dostęp do ofert spoza rynku, dysponują głębokimi lokalnymi kontaktami oraz wiedzą historyczną. Dzięki ich negocjacyjnym zdolnościom oraz znajomości lokalnych regulacji każde nabycie przebiega sprawnie i bezproblemowo. Łączą również klientów z architektami i rzemieślnikami, dzięki czemu każda inwestycja zyskuje wyjątkowy, lokalny charakter.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody. Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
Nuštar przyciąga wymagających nabywców ceniących dziedzictwo, spokój i zrównoważoną społeczność. Wyrafinowany rynek nieruchomości i wysokiej klasy usługi odpowiadają międzynarodowym oczekiwaniom, oferując elegancki styl życia na wsi i atrakcyjne możliwości inwestycyjne.
