PALMA, MALLORCA

Ισπανία

Η Villa Palma με άδεια ETV παρουσιάζει μια αρχιτεκτονικά εκλεπτυσμένη κατοικία στη Son Roqueta, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Πάλμα και τα διάσημα γήπεδα γκολφ του Son Vida. Το ακίνητο ενώνει μια πλήρως ανακαινισμένη βίλα 285 m² σε στυλ Bauhaus με ένα διακριτικό δεύτερο σπίτι, το οποίο φιλοξενεί δύο σύγχρονα διαμερίσματα επισκεπτών συνολικού εμβαδού 149 m², τα οποία διαθέτουν άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης.

Η κύρια βίλα, σχεδιασμένη από ιδιοκτήτη με εμπειρία στην αρχιτεκτονική, το design και την τέχνη, προσφέρει μια διαρρύθμιση που εστιάζει στην αρμονία και τη λειτουργικότητα. Στον κύριο όροφο, ένα φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία ανοίγει σε βεράντα και μεσογειακό κήπο, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η σουίτα υπνοδωματίου εγγυώνται ιδιωτικότητα και άνεση. Στον επάνω όροφο, τρία υπνοδωμάτια με μπαλκόνι πλημμυρίζουν με φως και αέρα, συμπληρώνονται από δύο ξεχωριστά μπάνια. Το ισόγειο προσφέρει χώρο στούντιο με άμεση πρόσβαση στην πισίνα, πλυντήριο και ενσωματωμένο γκαράζ, ενισχύοντας την εμπειρία του χώρου. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, ο κλιματισμός και τα μαρμάρινα δάπεδα εξασφαλίζουν άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Ο ξενώνας, τοποθετημένος πέρα από την αλατούχα πισίνα, περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα, το καθένα με σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ιδιωτική βεράντα, αποτελώντας μια έξυπνη επενδυτική επιλογή ή έναν κομψό χώρο φιλοξενίας. Οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλαίσθητο κήπο και τη δυνατότητα εγκατάστασης καλοκαιρινής κουζίνας, ενισχύοντας τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους.

Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 980 m² με συνολικό χώρο διαβίωσης 377 m², πέντε μπάνια, αποθήκη και βασικές ανέσεις όπως δημόσια συγκοινωνία και το Green Valley International School σε απόσταση 200 μέτρων, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Οι επενδυτές θα αναγνωρίσουν τη δυνατότητα επέκτασης του ξενώνα με την άδεια ETV, αυξάνοντας τα έσοδα ή την αξία μεταπώλησης. Η Villa Palma με άδεια ETV αποτελεί καμβά μεσογειακής διαβίωσης, που καθορίζεται από τη βιωσιμότητα, το design και την ιδιωτικότητα.

Εξερευνήστε Palma με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η τεχνογνωσία των εξειδικευμένων συμβούλων είναι θεμελιώδης, καθώς η αγορά χαρακτηρίζεται από ιδιωτικές λίστες και συνεχείς μεταβολές στους κανονισμούς. Οι έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε αποκλειστικές ευκαιρίες, συμβουλές στη διαπραγμάτευση και ουσιαστική τοπική γνώση. Οι διασυνδέσεις τους επιτρέπουν προσαρμοσμένες λύσεις, διασφαλίζοντας τα συμφέροντά σας και επιταχύνοντας κάθε απόκτηση – είτε πρόκειται για ιστορική κατοικία εκτός αγοράς είτε για πολυτελή νέα ανάπτυξη.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.