POREč

Κροατία

Η Villa Poreč βρίσκεται μόλις δέκα χιλιόμετρα από την πόλη, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα από μία από τις πλέον περιζήτητες μικροτοποθεσίες της Ιστρίας. Αυτή η βίλα στην Poreč διαθέτει 307 m² εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων σε τρία επίπεδα, σχεδιασμένα ώστε να πληρούν τα υψηλότερα πρότυπα κατασκευής, αποτυπώνοντας παράλληλα την ουσία της μεσογειακής ζωής.

Η χωροταξική αρμονία ξεδιπλώνεται στο ισόγειο, όπου η κουζίνα, το τραπεζαρία, το αποθηκευτικό δωμάτιο, το WC επισκεπτών, οι τεχνικοί και χώροι πλυντηρίου πλαισιώνονται από ένα υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και μπάνιο. Ο καθαρός κλειστός χώρος ανέρχεται εδώ σε 141,90 m², οδηγώντας ομαλά σε μια σκεπαστή βεράντα 45,10 m² με θερινή κουζίνα, ιδανική για εποχιακές συγκεντρώσεις.

Στον πρώτο όροφο, τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, καλύπτουν 97,30 m² προσεκτικά μελετημένου χώρου. Οι βεράντες, σκεπαστές και ανοιχτές—with συνολική επιφάνεια 24,30 m² και 22,00 m² αντίστοιχα—προσφέρουν ιδιωτικές στιγμές χαλάρωσης στον εξωτερικό χώρο. Ο δεύτερος όροφος αποκαλύπτει μια ταράτσα 97,10 m², με θέα στην Αδριατική, προσφέροντας ένα ευ ζην και ευεξίας: φινλανδική σάουνα, τζακούζι τεσσάρων ατόμων και ειδικά διαμορφωμένο χώρο ηλιοθεραπείας.

Με ενδοδαπέδια θέρμανση νερού στα δύο χαμηλότερα επίπεδα, ποιοτική κουφώματα PVC και αλουμινίου, ηλεκτρικά παντζούρια και σίτες, κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί για μέγιστη άνεση και διακριτικότητα. Το οικόπεδο των 979 m² διαθέτει προσεκτικά διαμορφωμένο κήπο, εγκατάσταση αυτόματου ποτίσματος, περίφραξη, ηλεκτρική καγκελόπορτα, τρεις θέσεις στάθμευσης, πισίνα 40 m² και διαμορφωμένη πλακόστρωτη βεράντα 97,1 m². Διατίθεται προς πώληση χωρίς επίπλωση, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Ιούνιο του 2025, αυτή η πολυτελής βίλα στην Poreč προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό αρχιτεκτονικής καθαρότητας και γαλήνιας παραθαλάσσιας ζωής.

Εξερευνήστε Poreč με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η τοπική αγορά πολυτελείας απαιτεί ενόραση και διακριτικότητα. Έμπειροι σύμβουλοι είναι απαραίτητοι για την αξιοποίηση ευκαιριών εκτός αγοράς, νικηφόρους όρους σε διαπραγματεύσεις και την επιβεβαίωση της αξίας κάθε ακινήτου. Έμπιστη εκπροσώπηση διασφαλίζει την προστασία των συμφερόντων σας σε νομικό, οργανωτικό και πολιτισμικό επίπεδο—προϋπόθεση για τη διατήρηση και μεγιστοποίηση της αξίας σε αυτή τη σύνθετη αγορά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.