PORTO

Πορτογαλία

Το προς αποκατάσταση κτίριο στο Πόρτο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιστορικής αρχιτεκτονικής και γενναιόδωρου υπαίθριου χώρου, τοποθετημένο στην καρδιά της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 2.380m², το οποίο διακρίνεται για τον καταπράσινο κήπο με μανόλιες, καστανιές και μπαμπού. Το υφιστάμενο κτίριο εκτείνεται σε πέντε ορόφους με συνολική δομημένη επιφάνεια 845m², κατανεμημένη σε 21 δωμάτια, 15 υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Το εμβαδόν κάλυψης των 185m² επιτρέπει τη δημιουργία ενός κήπου με ήρεμο ρυθμό, που ξεχωρίζει διακριτικά στον αστικό ιστό του Πόρτο.

Επιπλέον ανάπτυξη είναι δυνατή, καθώς υπάρχει έγκριση για ανέγερση ενός ακόμα κτιρίου πέντε ή έξι ορόφων, σε αρμονία με το γύρω δομημένο περιβάλλον. Το οικόπεδο καταλαμβάνει ολόκληρο το οικοδομικό τετράγωνο, με πρόσβαση από δύο ξεχωριστούς δρόμους, προσφέροντας διακριτικότητα και ευκολία κυκλοφορίας. Η ένταξή του σε ζώνη αστικής αναγέννησης συνεπάγεται δυνατές φορολογικές ελαφρύνσεις, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του για επενδυτές που ενδιαφέρονται για μονάδες τρίτης ηλικίας, φοιτητική στέγαση, διαμερίσματα ή boutique ξενοδοχείο.

Αυτό το προς αποκατάσταση κτίριο στο Πόρτο ενσωματώνει διακριτικά την αρχιτεκτονική κληρονομιά με τη μελλοντική δυναμική, αγκυρωμένο σε ένα τοπίο που παραμένει σπάνιο στο κέντρο της πόλης.