PORTO

Portugal

Bâtiment à restaurer à Porto, offrant une association rare entre architecture historique et espaces extérieurs généreux, situé au cœur de la ville. La propriété s’étend sur un terrain de 2 380 m², remarquable par son jardin verdoyant de magnolias, marronniers et bambous. L’édifice existant se déploie sur cinq niveaux, offrant une surface bâtie totale de 845 m² distribuée en 21 pièces, dont 15 chambres et cinq salles de bain. L’emprise au sol de 185 m² réserve une place privilégiée au jardin, qui imprime un rythme mesuré et discret au cœur du tissu urbain de Porto.

Un potentiel de développement supplémentaire existe grâce à une autorisation pour la construction d’un autre bâtiment de cinq ou six étages, en harmonie avec le bâti environnant. La parcelle occupe un îlot entier avec des accès depuis deux rues distinctes, assurant ainsi discrétion et fluidité de circulation. Son inclusion en zone de requalification urbaine offre des avantages fiscaux potentiels, renforçant l’attrait auprès des investisseurs souhaitant réaliser une résidence senior, un logement étudiant, des appartements ou un hôtel boutique.

Ce bâtiment à restaurer à Porto conjugue sobriété patrimoniale et potentiel d’avenir, porté par un paysage qui demeure exceptionnel au centre-ville.