PORTO
البرتغال

Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano profile image
Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
Personal Property Advisor
€2,310,000
منطقة المعيشة
845m2
حجم الأرض
2380m2
غرف النوم
15

الوصف

يوفر هذا المبنى المخصص للترميم في بورتو مزيجًا فريدًا من العمارة التاريخية والمساحات الخارجية الرحبة، ويقع في قلب المدينة. يمتد العقار على قطعة أرض بمساحة 2,380 م²، ويتميز بحديقته الغنّاء التي تضم أشجار الماغنوليا والكستناء والخيزران. يشغل البناء القائم خمسة طوابق، موفرًا مساحة مبنية إجمالية تبلغ 845 م² موزعة على 21 غرفة، و15 غرفة نوم، وخمسة حمامات. تمنح مساحة البناء البالغة 185 م² للحديقة حضورًا هادئًا وفريدًا يضفي وتيرة مميزة على النسيج العمراني لبورتو.

يمكن تحقيق مزيد من التطوير، إذ توجد موافقة لبناء مبنى إضافي من خمسة أو ستة طوابق بما يتناغم مع البيئة العمرانية المجاورة. تحتل القطعة كتلة كاملة مع منافذ على شارعين منفصلين مما يمنحها خصوصية وسهولة في الحركة. كما أن إدراج العقار في منطقة إعادة تأهيل حضري يتيح مزايا ضريبية محتملة، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين الراغبين في إنشاء مساكن كبار السن أو سكن طلابي أو شقق أو فندق بوتيك.

يمتزج هذا المبنى المخصص للترميم في بورتو بهدوء بين التراث المعماري والإمكانات المستقبلية، وتظل حديقته النادرة محور تفرّده في وسط المدينة.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 2.310.000
BAE
البناء
نوع المنزل
Building
غرف النوم
15
الحمامات
5
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
845 m2
حجم الأرض
2380 m2
المرافق
City center Porto
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano profile image
Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
Personal Property Advisor