ROVINJ

Κροατία

Αυτό το παραδοσιακό ακίνητο στη Ροβίνι αποτυπώνει την ουσία της αγροτικής αρχιτεκτονικής της Ιστρίας, τοποθετημένο σε ένα ήσυχο οικόπεδο 900 m², μόλις δέκα χιλιόμετρα από το κέντρο της Ροβίνι. Ένα σύνολο ιστορικών πέτρινων κτηρίων, με την κύρια βίλα να προσφέρει 150 m² χώρου διαβίωσης σε δύο ορόφους και το συνολικό δομημένο εμβαδόν να προσεγγίζει τα 400 m². Έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια προσφέρουν δυνατότητα εκλεπτυσμένης ανακαίνισης, με περαιτέρω προοπτικές στις παρακείμενες δομές—μία στα 50 m², καθώς και δυνατότητα ανάπτυξης δύο επιπλέον βοηθητικών κτιρίων 30 και 50 m².

Η περιουσία απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, δίνοντας τη δυνατότητα για αποκατάσταση που σέβεται τόσο την αυθεντικότητα όσο και τις σύγχρονες απαιτήσεις. Οι βασικές παροχές είναι ήδη εγκατεστημένες, όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και σύστημα αποχέτευσης, με αγωγό φυσικού αερίου να οριοθετεί το οικόπεδο. Το ακίνητο βρίσκεται απομακρυσμένο από τον κεντρικό δρόμο, προφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα μέσα στη μεσογειακή βλάστηση.

Η ζωή εδώ κυλά με αργούς, χαλαρούς ρυθμούς. Η κοντινότερη παραλία προσεγγίζεται με τα πόδια σε είκοσι λεπτά, ενθαρρύνοντας καθημερινές απολαύσεις στο Αδριατικό. Ποδηλατόδρομοι οδηγούν από την ακτή ως τον ιστορικό πυρήνα της Ροβίνι, όπου ενετικές επιρροές διαμορφώνουν τα λιθόστρωτα σοκάκια και τα μπαρόκ μνημεία. Περιτριγυρισμένο από προστατευμένη φυσική κληρονομιά και πολιτισμική ζωτικότητα, αυτό το παραδοσιακό ακίνητο στη Ροβίνι αποτελεί μια πρόσκληση για δημιουργία μιας διαχρονικής κατοικίας στην Ιστρία.

Εξερευνήστε Rovinj με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Εξειδικευμένη ΚαθοδήγησηΗ πολυπλοκότητα της αγοράς ακινήτων υψηλής αξίας στο Ροβίνι απαιτεί τοπική γνώση και διακριτικότητα. Κρίσιμη είναι η συνεργασία με σύμβουλους που έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικές λίστες και στενές επαφές με τους ιδιοκτήτες. Η διαπραγματευτική δεινότητα και η νομική τους εμπειρία προσθέτουν αξία, βοηθώντας τους πελάτες να διαχειριστούν διασυνοριακές παραμέτρους και να λαμβάνουν στρατηγικές αποφάσεις με σιγουριά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.