ROVINJ

كرواتيا

تعكس هذه الملكية الريفية في روفينج جوهر العمارة الريفية لإستريا، حيث تقع على قطعة أرض هادئة بمساحة 900 م² على بعد عشرة كيلومترات فقط من مركز روفينج. تتكون من مبانٍ حجرية تاريخية، وتوفر الفيلا الرئيسية مساحة معيشة تبلغ 150 م² موزعة على طابقين، مع مساحة بناء إجمالية تقترب من 400 م². يضم العقار ست غرف نوم وستة حمامات، ما يتيح إمكانيات لتحويل راقٍ، مع فرص إضافية للتطوير في المباني المجاورة—أحدها بمساحة 50 م²، بالإضافة إلى إمكانية بناء ملحقين إضافيين بمساحة 30 و50 م².

تتطلب هذه الضيعة تجديدًا شاملاً، مما يسمح بترميم يحترم الأصل ويواكب الذوق المعاصر. تتوفر جميع المرافق الأساسية، بما في ذلك المياه والكهرباء ونظام الصرف الصحي، مع وجود خط غاز يمر بمحاذاة الموقع. يقع العقار بعيدًا عن الطريق الرئيسي، مما يوفر هدوءًا وخصوصية وسط المساحات الخضراء المتوسطية.

وتسير الحياة هنا بوتيرة هادئة. يُمكن الوصول إلى أقرب شاطئ سيرًا على الأقدام خلال عشرين دقيقة، ما يتيح عادات يومية على شاطئ الأدرياتيك. تؤدي مسارات الدراجات من الساحل إلى قلب روفينج التاريخي، حيث تشكل التأثيرات الفينيسية أزقتها المتعرجة ومعالمها الباروكية. محاطًا بتراث طبيعي محمي وحيوية ثقافية، تقف هذه الملكية الريفية في روفينج دعوة لخلق إقامة عائلية خالدة في إستريا.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.