ROVINJ

克罗地亚

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

生活区
400m2

地块大小
900m2

卧室
6

这座位于罗维尼的田园风格物业，深刻诠释了伊斯特拉地区的乡村建筑精髓，坐落于一片宁静的900平方米土地上，距离罗维尼市中心仅十公里。历史石结构建筑组成的主别墅拥有150平方米的生活空间，分布在两层，建筑总面积约400平方米。六间卧室及六间卫浴为精致改造提供广阔空间，毗邻附属建筑亦具开发潜力，其中一栋为50平方米，此外还有打造两处额外附属用房（30平方米和50平方米）的可能性。

该庄园需全面翻新，为尊重建筑本源与现代生活方式相融合的修复提供契机。公用设施齐全，包括自来水、电力、化粪系统，地块边界设有燃气管道。物业远离主干道，在地中海绿意环抱下保障静谧与私密。

生活在这里自有它的缓慢步调。步行二十分钟即可抵达最近的海滩，亚得里亚海畔的日常仪式由此开启。骑行路径从海岸穿梭至罗维尼历史城区，这里威尼斯风情贯穿蜿蜒街巷与巴洛克地标。环绕于受保护的自然遗产与丰富文化氛围之间，这座罗维尼田园庄园是打造伊斯特拉家族世袭宅邸的理想之选。