ST. JOHANN IN TIROL

Αυστρία

Το διαμέρισμα στο St. Johann in Tirol προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Kitzbüheler Horn και τον Wilder Kaiser από υπερυψωμένη, νοτιοανατολική θέση. Ολοκληρωμένο το 2022, αυτή η κατοικία προσφέρει περίπου 145 τ.μ. εσωτερικών χώρων διαβίωσης κατανεμημένων σε ανώτερο και σοφίτα όροφο, συμπληρωμένα από μία σοφίτα περίπου 10 τ.μ. Η βεράντα, περίπου 76 τ.μ., καλεί προς τα έξω στο καθαρό φως και τον φρέσκο αέρα.

Υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, τζάκι που εστιάζει τον χώρο διαβίωσης και σάουνα σχεδιασμένη για ιδιωτικότητα και ήσυχη αποκατάσταση. Δρύινα πατώματα διατρέχουν όλο τον χώρο, συνδυασμένα με φυσικές πέτρινες πλάκες και παράθυρα τριπλής υάλωσης από ξύλο και αλουμίνιο που πλαισιώνουν το τοπίο χωρίς διακοπή. Η άνεση ενισχύεται από γεωθερμική ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλεκτρικές εξωτερικές περσίδες, προστασία από έντομα και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Δύο θέσεις στάθμευσης σε στέγαστρο προσφέρουν ασφάλεια και ευκολία.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα διακριτικό κτήριο με μόλις τέσσερις μονάδες, σε ήσυχη και ηλιόλουστη γωνιά του St. Johann in Tirol. Το κέντρο του χωριού, με πληθώρα καταστημάτων, υπηρεσίες υγείας και σχολεία, απέχει μικρή απόσταση με τα πόδια. Οι τοπικές παροχές περιλαμβάνουν 50 χιλιόμετρα πίστες σκι, μονοπάτια για πεζοπορία και ποδηλασία καθώς και πρόσβαση όλο το έτος στις αλπικές δραστηριότητες της περιοχής, σε μια κοινότητα που φημίζεται για την ποιότητα ζωής και τις εξαιρετικές της υποδομές.

Εξερευνήστε St. Johann In Tirol με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά στο Τυρολέζικο τοπίο απαιτεί κατανόηση τοπικών εθίμων, κανονισμών και διακριτικών ευκαιριών. Ένας έμπειρος σύμβουλος προσφέρει πρόσβαση σε off-market αγγελίες, εξασφαλίζοντας ομαλή διαπραγμάτευση, ανάλυση αρχιτεκτονικών λεπτομερειών και διαχείριση διασυνοριακών ζητημάτων. Η εμπειρία του προστατεύει άριστα τα συμφέροντα του πελάτη από την αναζήτηση ως τη μεταβίβαση, προσφέροντας απλή διαδικασία και εστίαση στα οφέλη του τρόπου ζωής.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.