TEGELEN

Bakenbosweg 10 - 5932 AH

Ολλανδία

Το Carré Farmhouse Tegelen συνδυάζει αρμονικά την ολλανδική κληρονομιά με έναν διακριτικό αγροτικό χαρακτήρα πολυτέλειας. Πρόκειται για μια μνημειακή τετραγωνική αγροικία, χαρακτηρισμένη ως διατηρητέο δημοτικό μνημείο, με συνολική επιφάνεια 503 m² και τοποθετημένη σε έκταση 7.616 m² διαμορφωμένων κήπων, οι οποίοι εμπλουτίζονται από επιπλέον 600 m² που αυτή τη στιγμή ενοικιάζονται από τον δήμο. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, η κατοικία προσφέρει άπλετο χώρο, διατηρώντας ταυτόχρονα τον ιστορικό της χαρακτήρα μέσα από προσεκτική αποκατάσταση και αυθεντικό σχεδιασμό.

Σε όλη την κατοικία διατηρούνται αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως θολωτά κελάρια, Γαλλικές πόρτες, ξύλινα δάπεδα και ένα επιβλητικό ανοιχτό τζάκι, τα οποία συνυπάρχουν με μεγάλα παράθυρα και μια ευρύχωρη ενιαία διαρρύθμιση. Η κεντρική αυλή, με τα κομψά της τόξα και την καλυμμένη βεράντα των 65 m², αποτελεί τον πυρήνα της ιδιοκτησίας, θολώνοντας τα όρια μεταξύ εσωτερικού χώρου και καλλιεργημένων εξωτερικών επιφανειών. Η αλουμινένια θερμοκηπιακή κατασκευή με ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει πανοραμική θέα στους περιποιημένους κήπους, τη λίμνη και τους ώριμους δέντρα, εξασφαλίζοντας ηρεμία και φως όλο το χρόνο.

Η λειτουργικότητα ενισχύεται από ένα ευρύχωρο γκαράζ με ψηλή οροφή και πλήρως εξοπλισμένο εργαστήριο, προσβάσιμα μέσω ιδιωτικής ηλεκτρικής πύλης. Σύγχρονες παροχές, όπως μηχανικός αερισμός, κεντρική θέρμανση και κλιματισμός, προσθέτουν άνεση στον διαχρονικό ρυθμό της αγροικίας. Το play loft, οι πατάρια και η μεγάλης έκτασης σοφίτα προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης χώρου.

Παρά τον ιδιωτικό και αγροτικό της προσανατολισμό κοντά στα ολλανδο-γερμανικά σύνορα, το Carré Farmhouse Tegelen απέχει μόνο λίγα λεπτά από το κέντρο του Tegelen, προσφέροντας εκλεπτυσμένη απομόνωση με εξαιρετική πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, συγκοινωνίες και βασικές οδικές αρτηρίες. Αυτή η πολυτελής αγροικία προς πώληση στο Tegelen προσφέρει μια σπάνια σύνθεση παράδοσης, ιδιωτικότητας και ήρεμης αγροτικής διαβίωσης.

Εξερευνήστε Tegelen με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διακριτικότητα και ο περιορισμένος όγκος της αγοράς σημαίνουν ότι πολλά ανώτερα ακίνητα διακινούνται εκτός αγοράς ή μέσω υφιστάμενων δικτύων. Οι επαγγελματίες σύμβουλοι διασφαλίζουν πρόσβαση σε αυτές τις ευκαιρίες και καθοδήγηση στις τεχνικές, νομικές και συμβατικές λεπτομέρειες, πολλές από τις οποίες σχετίζονται με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά των διατηρητέων κατοικιών. Η προσεκτική στρατηγική τους εξασφαλίζει πλεονεκτικούς όρους και διακριτικές συναλλαγές—κρίσιμα στοιχεία σε μία αγορά όπου κυριαρχεί η ποιότητα έναντι της ποσότητας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.