Villa for sale in BILTHOVEN

BILTHOVEN Gezichtslaan 102 - 3723 GJ


Peter Beerents profile image
Peter Beerents
Brokerage Managing Partner
+31 (0)20 210 1110
info@baerz.com

Baerz & Co BV
Gustav Mahlerplein 28
1082 MA Amsterdam
NETHERLANDS
+31 20 210 1110
www.baerz.com
info@baerz.com

Living area
287m2
Plot size
941m2
Bedrooms
4

Description

Op nog geen 100m afstand van het 230 hectare grote Ridderoordse natuurgebied gelegen, verrassend ruime en perfect onderhouden vrijstaande villa. Deze prachtige witte villa is gebouwd in 1924 en midden negentigerjaren op een haast onnavolgbare wijze vergroot, waarbij de huidige eigenaren in 2014 de woning met oog voor detail ook nog hebben gerenoveerd.

De villa heeft een nettogebruiksoppervlakte van maar liefst bijna 290m² en is aanzienlijk groter dan de buitenzijde in eerste instantie doet vermoeden. De heerlijke vrije en zonnige tuin is geheel onder architectuur aangelegd en biedt naast meerdere grote zonneterrassen op het zuiden met openhaard, een ruime oprit met veel parkeergelegenheid, een houten tuinhuis en een elektrisch toegangshek met video-intercom aan de voorzijde.

Indeling:

Entree, hal met toilet en toegang tot een gezellige eetkamer aan de voorzijde en een lichte woonkamer met tunnelhaard, parketvloer en openslaande deuren naar het zijterras. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne maatwerk keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een diepe kelderkast.

Via openslaande deuren is het achterhuis (de uitbreiding uit de midden negentiger jaren) bereikbaar met een multifunctionele werk- of leefruimte met vloerverwarming, veel daglicht toetreding, een pantry en een badkamer. Aan de achterzijde is er een hal met buitenentree, een grote wasruimte en een tweede werk- of slaapkamer met extra lichttubes. Onder het achterhuis bevindt zich een fraai souterrain van 35m² bereikbaar via een vaste trap. Op de verdieping is er een overloop met veel bergruimte en vaste kastruimte en een heerlijke fraaie slaapkamer met dakramen en een dakkapel.

Op de eerste verdieping van het voorhuis is er een fraai trappenhuis met tussenbordes naar de overloop met diepe kast, een grote ouderslaapkamer met aan beiden zijden een dakkapel, een aparte kleedruimte met maatwerk kasten. Aan de achterzijde is er een ruime tweede slaapkamer (v/h 2) en een complete luxe badkamer. De gehele verdieping is voorzien van parketvloeren. Vaste trap naar de tweede verdieping bestaande uit een grote open slaapkamer met dakkapel, vaste wastafel en veel bergruimte. Aan de achterzijde is er een c.v.-/bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van rookmelders, alarminstallatie en glasbreekmelders, alsmede van camerabeveiliging.
- Geheel voorzien van dubbelglas, plafond- en dakisolatie, vloerisolatie en deels muurisolatie.
- Voorzien van strak stucwerk, vernieuwde dakpannen en honeywell verwarmingssysteem.
- Scholen, winkels en de uitgestrekte wandelbossen op steenworp afstand!
- Mooi centraal gelegen tussen de landelijke natuur rondom de Loosdrechtse plassen en de bosrijke mountainbike en fietsgebieden van de Utrechtse Heuvelrug.

Features

Transfer of ownership
price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
N/A
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1924
Energy rating
G
Roof type
samengesteld dak
Rooms
9
Bedrooms
4
Surface Areas And Volume
Living area
287 m2
Other indoor space
N/A
Exterior space attached to the building
N/A
External storage space
N/A
Volume in cubic meters
1092 m3
Plot size
941 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Download
or
Test

Information / Viewing request

Videos

Photos