ALEM
Moleneind 1 - 5335 LC
Países Bajos

€1,175,000
Superficie habitable
229m2
Tamaño del terreno
1110m2
Dormitorios
3

Descripción

La casa de campo Alem se alza a los pies del Maasdijk y ofrece lujo discreto en 229 m² de vivienda, complementados por una edificación independiente y jardines consolidados de diseño. Esta residencia de estilo Kempen está concebida con una atención excepcional al detalle, fusionando armazones de roble, suelos de madera maciza, piedra natural y ladrillo tradicional para lograr una atmósfera refinada y armoniosa.

Los amplios ventanales del salón dejan entrar la luz en profundidad, conectando la vida interior con los jardines que rodean la vivienda. El corazón de la casa es una cocina de roble y piedra natural hecha a medida que se integra sin fisuras con una acogedora zona de comedor y estar. En la planta superior, el dormitorio principal ocupa casi todo el ancho, ofreciendo armarios empotrados de gran capacidad y una atmósfera serena. Todas las plantas tanto de la casa principal como de la dependencia disfrutan de aire acondicionado; la eficiencia energética se realza con etiqueta clase A y 27 paneles solares instalados en el tejado.

La construcción anexa, finalizada en 2023, cuenta con cocina americana, baño, dos dormitorios, un altillo para dormir y un amplio granero bajo el mismo tejado. Esta configuración permite la convivencia intergeneracional, trabajar desde casa o alojar cómodamente a los invitados. Un punto de recarga para vehículos eléctricos y completas instalaciones en el granero facilitan distintas actividades.

Resguardada junto al dique, la propiedad está rodeada de setos verdes, árboles ornamentales y terrazas tranquilas, creando rincones acogedores donde relajarse tanto al sol como a la sombra. El entorno, definido por el agua, las llanuras aluviales y la naturaleza, respira paz, mientras que los servicios y las principales vías de acceso permanecen próximos. La casa de campo Alem ofrece un equilibrio poco frecuente entre serenidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan un hogar atemporal y versátil en los Países Bajos.

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Características

Paneles solares
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.175.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Landhuis
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
2001
Calificación energética
A
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
229 m2
Otro espacio interior
17 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
3 m2
Espacio de almacenamiento externo
26 m2
Volumen en metros cúbicos
792 m3
Tamaño del terreno
1110 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
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Folleto

Vídeos

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Jeanette van Haaften
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