ALEM
Moleneind 1 - 5335 LC
Países Baixos

€1,175,000
Área habitacional
229m2
Tamanho do terreno
1110m2
Quartos de dormir
3

Descrição

A casa de campo Alem situa-se aos pés da Maasdijk e proporciona luxo discreto em 229 m² de área habitacional, complementada por um anexo independente e jardins amadurecidos e ajardinados. Esta residência de estilo Kempen é projetada com atenção excepcional ao detalhe, combinando estruturas de carvalho, pisos de madeira maciça, pedra natural e alvenaria tradicional para uma atmosfera refinada e coesa.

Grandes janelas na sala de estar trazem luz natural para o interior, conectando a vida interior aos jardins envolventes. O coração da casa é uma cozinha personalizada em carvalho e pedra natural, que se integra de forma fluida à zona de refeições e convívio. No piso superior, o quarto principal ocupa quase toda a largura, com roupeiros embutidos espaçosos e uma atmosfera serena. Todos os pisos, tanto da casa principal quanto do anexo, beneficiam de ar condicionado; a eficiência energética é elevada com a classe A e 27 painéis solares instalados no telhado.

O anexo independente, concluído em 2023, dispõe de cozinha em open space, casa de banho, dois quartos, zona de dormir em mezanino e um amplo celeiro sob o mesmo teto. Esta configuração permite a convivência multigeracional, o trabalho remoto ou o acolhimento de visitantes com conforto. Um ponto de carregamento para veículos elétricos e instalações completas no celeiro apoiam diversas atividades.

Resguardada junto ao dique, a propriedade está rodeada por sebes verdes, árvores ornamentais e terraços tranquilos, proporcionando recantos convidativos para relaxar ao sol ou à sombra. A presença de água, planícies aluviais e natureza define o ambiente sereno, enquanto as comodidades e os principais acessos rodoviários permanecem por perto. A casa de campo Alem alcança um raro equilíbrio entre serenidade e ligação, ideal para quem procura um lar intemporal e versátil nos Países Baixos.

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Características

Painéis solares
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.175.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Landhuis
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2001
Classificação energética
A
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
229 m2
Outro espaço interior
17 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
3 m2
Espaço de armazenamento externo
26 m2
Volume em metros cúbicos
792 m3
Tamanho do terreno
1110 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
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Jeanette van Haaften
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Alem simboliza harmonia entre comunidade, sofisticação, patrimônio e acesso internacional. Moradores desfrutam de privacidade, tradições, serviços de excelência e o encanto permanente do luxo à beira do rio.