AMSTELVEEN
Amstelzijde 40 - 1184 VA
Países Bajos

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,500,000 k.k.
Área de estar
160m2
Tamaño del terreno
175m2
Dormitorios
4

Descripción

La vivienda adosada Amstelveen disfruta de una rara ubicación junto al río en la histórica Amstelzijde, ofreciendo una elegante combinación del legado de los años 40 con el confort contemporáneo. Esta excepcional residencia de 160 m² se distribuye en tres plantas y un sótano funcional, perfectamente concebida para quienes buscan vistas protegidas del pueblo y tranquilidad cerca de Ámsterdam.

El acceso principal le recibe desde una tranquila calle histórica, entrando a un hall con abundante espacio de almacenamiento y comodidades para invitados. Al frente, una sala flexible llena de luz, con grandes ventanales y acceso independiente, resulta ideal como despacho profesional o suite de invitados. El amplio salón abarca todo el ancho de la casa, realzado por un suelo de madera en espiga, ventanales altos y puertas francesas que enmarcan el jardín paisajístico y las vistas despejadas al Amstel.

La cocina semiabierta, realizada en cálida madera, incorpora suelo radiante y una completa gama de electrodomésticos integrados, adaptándose tanto al día a día como a ocasiones especiales. Desde aquí, se sale al jardín privado trasero, rodeado de un frondoso verdor que lleva hasta el embarcadero particular sobre el río; una invitación a mañanas tranquilas y a un estilo de vida a orillas del agua. El sótano, de 11 m² y techos cercanos a los dos metros de altura, cumple la doble función de almacenamiento o bodega de vinos.

En la planta superior, la suite principal se abre a un balcón de 17 m² con vistas al agua. Dos dormitorios adicionales, soluciones de almacenaje personalizadas y un baño refinado con ducha tipo walk-in y suelo radiante conforman un retiro privado. La planta superior, con vigas vistas, techos altos, aire acondicionado, claraboyas y un segundo baño, ofrece un espacio flexible y posibilidad de futuras divisiones.

Aquí, la vivienda adosada Amstelveen es mucho más que una dirección: es un equilibrio entre historia, privacidad y ambiente de pueblo. A escasos pasos encontrará restaurantes de prestigio, servicios esenciales y abundantes opciones de ocio, mientras que el centro de Ámsterdam, Zuidas y Schiphol están a corta distancia. Los paneles solares y el sistema de calefacción central renovado evidencian una modernidad bien pensada, y el estacionamiento exclusivo para residentes garantiza pertenencia y comodidad.

Esta lujosa casa adosada en venta en Amstelveen marca la pauta para quienes hallan el verdadero valor en la procedencia, la autenticidad y el atractivo eterno del río.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
verkocht onder voorbehoud
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1940
Calificación energética
D
Tipo de techo
zadeldak
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
160 m2
Otro espacio interior
11 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
26 m2
Volumen en metros cúbicos
630 m3
Tamaño del terreno
175 m2
Instalaciones
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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Folleto

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1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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