AMSTERDAM
Van Breestraat 109 H - 1071 ZK
Países Bajos

€2,000,000
Superficie habitable
206m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
6

Descripción

Esta residencia en planta baja, situada en Amsterdam Oud-Zuid, ofrece 206 m² de elegante espacio repartidos en tres plantas completas, combinando la sofisticación histórica con el máximo confort contemporáneo. Esta vivienda familiar consta de seis dormitorios y dos baños, y se asienta sobre terreno en propiedad en el corazón de Oud-Zuid, rodeada de todos los servicios urbanos y la serenidad de un jardín ajardinado orientado al oeste bañado por el sol y una generosa terraza cubierta; en total, unos 30 m² destinados a la vida al aire libre.

A través de un vestíbulo privado se accede a interiores de techos altos y ventanales arqueados, que transmiten una sofisticación atemporal, realzada por detalles originales de época como molduras ornamentales de yeso y chimeneas auténticas. La zona de estar conecta con una cocina de inspiración invernadero acabada en antracita y blanco, con encimeras de piedra, electrodomésticos de alta gama y puertas francesas que comunican con la terraza y el soleado jardín.

En la planta superior, cuatro dormitorios bien proporcionados y llenos de luz natural ofrecen flexibilidad para la vida familiar, el trabajo o recibir invitados. Los baños cuentan con grifería Boffi, diseño elegante, calefacción por suelo radiante e iluminación de diseño a cargo de Marcel Wanders. En la planta sótano hay dos dormitorios adicionales y abundante espacio de almacenamiento. Entre las mejoras destacan suelos de roble, doble acristalamiento, sistema de alarma, cableado Cat5 y conservación de elementos clásicos. La propiedad se encuentra a pocos pasos del Barrio de los Museos, el Vondelpark y exclusivos restaurantes locales, en un entorno privado y conectado, tranquilo y profundamente cosmopolita: una oportunidad única para vivir el espíritu eterno de Oud-Zuid en una residencia familiar concebida para el estilo de vida actual.

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Características

Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 2.000.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Dubbel benedenhuis
Tipo de edificio
appartement
Periodo de construcción
1905
Calificación energética
B
Dormitorios
6
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
206 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
30 m2
Volumen en metros cúbicos
772 m3
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rookkanaal
Frans balkon
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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Eran Hausel
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Ámsterdam ofrece un estilo de vida cosmopolita, definido por su legado histórico, su conectividad y un lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad internacional vibrante, servicios a medida y una rica vida cultural. La fuerza de la ciudad reside en su fusión de historia, sofisticación y espíritu progresista.