Ubicada en Mallorca, España, Cala Estellencs es una joya escondida llena de historia, belleza natural y un encanto inigualable. Esta tranquila bahía, abrazada por colinas alfombradas de olivos y almendros, tiene una rica historia que aún se puede apreciar en sus calles adoquinadas y casas encaladas. La pequeña iglesia gótica de San Juan Bautista y la torre de vigilancia del siglo XVI son claros testimonios de un pasado majestuoso. Su ubicación geográfica en la costa oeste de Mallorca, le da magníficas vistas al mar Mediterráneo, agregando un lujo inigualable al estilo de vida en Cala Estellencs.
Mercado de propiedades exclusivas en Cala Estellencs
El mercado de propiedades exclusivas en Cala Estellencs se considera estable y en crecimiento, con una demanda bastante equilibrada con la oferta de casas y apartamentos de lujo. El ambiente político y económico de Cala Estellencs permanece estable, haciendo de esta localidad una inversión atractiva.
Costos Adicionales al Comprar una Casa de Lujo en Cala Estellencs
Al comprar una casa de lujo o un apartamento en Cala Estellencs, se deben tener en cuenta costos adicionales, que incluyen el impuesto de transferencia, comisiones de agentes de bienes raíces, tarifas de notarios, y posibles costos de inspección de construcción o legales. Actualmente, el impuesto de transferencia en Cala Estellencs es del 8-10% del precio de venta de la propiedad. La comisión de bienes raíces, que se divide entre el comprador y el vendedor, suele ser alrededor del 5% del precio de venta.
Impuestos sobre la propiedad en Cala Estellencs
El impuesto sobre la riqueza, que se aplica a propiedades privadas, depende del valor de la propiedad y del patrimonio total del propietario. Se aplican también impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una casa. Sin embargo, se aplican exenciones para la venta de una residencia principal.
Accesibilidad y ubicación de Cala Estellencs
Cala Estellencs, ubicada a solo 30 km de la ciudad de Palma, es fácilmente accesible por carretera. El aeropuerto de Palma de Mallorca, a 25 km de distancia, es el aeropuerto más cercano que sirve vuelos nacionales e internacionales.
Comodidades en Cala Estellencs
Cala Estellencs no carece de lujos y comodidades. Encontrará tiendas de alta gama, restaurantes galardonados y una activa vida nocturna. La cercanía a la ciudad de Palma significa fácil acceso a los mejores restaurantes, tiendas de lujo, y eventos culturales de la isla.
Vida y Actividades en Cala Estellencs
El encanto de Cala Estellencs radica en su belleza natural. Una gran cantidad de actividades al aire libre incluyen senderismo, ciclismo, y natación en aguas cristalinas. Este paraíso esconde galardonadas bodegas, mercados locales y eventos culturales y deportivos durante todo el año. Un hospital moderno y una sólida infraestructura hacen de Cala Estellencs un lugar cómodo y seguro para vivir.
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