Estellenchs - Puigpunyent - Es Capdellà

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Luxuriöses Wohnen in Cala Estellencs

von der Villa und Wohnung bis zum Landhaus


In Mallorca, Spanien, ist Cala Estellencs ein verborgenes Juwel voller Geschichte, natürlicher Schönheit und unübertroffenem Charme. Diese friedliche Bucht, umarmt von Hügeln, die mit Oliven- und Mandelbäumen bewachsen sind, hat eine reiche Geschichte, die man immer noch in ihren gepflasterten Straßen und weiß gestrichenen Häusern schätzen kann. Die kleine gotische Kirche von Johannes dem Täufer und der Wachturm aus dem 16. Jahrhundert sind klare Zeugnisse einer majestätischen Vergangenheit. Die geografische Lage an der Westküste Mallorcas gibt ihr einen herrlichen Ausblick auf das Mittelmeer und verleiht dem Lebensstil in Cala Estellencs einen unvergleichlichen Luxus.

Exklusiver Immobilienmarkt in Cala Estellencs

Der exklusive Immobilienmarkt in Cala Estellencs gilt als stabil und wachsend und die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen ist recht ausgeglichen mit dem Angebot. Das politische und wirtschaftliche Umfeld in Cala Estellencs bleibt stabil, was diese Lokalität zu einer attraktiven Investition macht.

Zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxushauses in Cala Estellencs

Beim Kauf eines Luxushauses oder einer Wohnung in Cala Estellencs sollten zusätzliche Kosten berücksichtigt werden, dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notarkosten und eventuell Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten. Derzeit beträgt die Grunderwerbsteuer in Cala Estellencs 8-10% des Immobilienverkaufspreises. Die Maklerprovision, die zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird, liegt in der Regel bei etwa 5% des Verkaufspreises.
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Grundsteuern in Cala Estellencs

Die Vermögenssteuer, die auf private Immobilien anfällt, hängt vom Wert der Immobilie und dem Gesamtvermögen des Eigentümers ab. Steuern fallen auch auf die Gewinne an, die beim Verkauf eines Hauses erzielt werden. Allerdings gibt es Ausnahmeregelungen für den Verkauf eines Hauptwohnsitzes.

Erreichbarkeit und Lage von Cala Estellencs

Cala Estellencs, nur 30 km von der Stadt Palma entfernt, ist leicht mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Palma de Mallorca, 25 km entfernt, ist der nächstgelegene Flughafen, der Inlands- und internationale Flüge bedient.

Annehmlichkeiten in Cala Estellencs

In Cala Estellencs fehlt es nicht an Luxus und Annehmlichkeiten. Sie finden hochwertige Geschäfte, preisgekrönte Restaurants und ein aktives Nachtleben. Die Nähe zur Stadt Palma bedeutet einen einfachen Zugang zu den besten Restaurants, Luxuseinkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen auf der Insel.

Leben und Aktivitäten in Cala Estellencs

Der Charme von Cala Estellencs liegt in seiner natürlichen Schönheit. Zu den Outdoor-Aktivitäten gehören Wandern, Radfahren und Schwimmen in kristallklarem Wasser. Dieses Paradies verbirgt preisgekrönte Weingüter, lokale Märkte und kulturelle und sportliche Veranstaltungen das ganze Jahr über. Ein modernes Krankenhaus und eine solide Infrastruktur machen Cala Estellencs zu einem komfortablen und sicheren Ort zum Leben.

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Leben in der Region

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Leben in Estellenchs

**Estellencs**, ein malerisches Dorf an der Nordwestküste Mallorcas, ist reich an Geschichte und bezaubernder mittelalterlicher Architektur. Diese Ecke des Balearen-Archipels, umgeben von der majestätischen Sierra de Tramuntana, bietet eine gebirgige Landschaft, die mit prachtvollen Ausblicken auf das Mittelmeer kontrastiert. Estellencs besticht durch seinen kulturellen Reichtum, der sich in seinen gepflasterten Straßen, historischen Gebäuden wie der Kirche San Juan Bautista, und typischen mallorquinischen Elementen widerspiegelt, die noch erhalten sind. Diese abgelegene und ruhige Region ist perfekt für diejenigen, die dem alltäglichen Trubel entfliehen und einen entspannten, exklusiven und naturnahen Lebensstil erleben möchten. **Luxusimmobilienmarkt in Estellencs** Der exklusive Immobilienmarkt in Estellencs befindet sich in einem stabilen Zustand, wobei das Angebot relativ zur derzeitigen Nachfrage passt. Die politische und wirtschaftliche Stabilität der Region trägt zur Sicherheit von Immobilieninvestitionen bei. Der Kauf einer Luxusimmobilie hier beinhaltet die Berücksichtigung einer Übertragungssteuer von 8-11%, abhängig vom Wert der Immobilie, zusätzlich zu den Immobilienprovisionen von 5% für den Käufer und bis zu 6% für den Verkäufer sowie Notargebühren und eventuellen Inspektionskosten. **Lebensstil und Gemeinschaft** Die Gemeinschaft in Estellencs ist klein und einladend, mit etwa 300 Einwohnern. Die natürliche Umgebung ist geprägt von beeindruckenden Berglandschaften, kristallklarem Wasser und einem mediterranen Klima, das warme Sommer und milde Winter fördert. Trotz seiner Abgeschiedenheit bietet Estellencs Zugang zu Palma, der nächstgelegenen großen Stadt, die etwa 35 km entfernt liegt und in der sich internationale Flughäfen und zusätzliche Dienstleistungen befinden. **Zugang und Bildung** Die Anreise nach Estellencs auf der Straße ist ein Erlebnis für sich, dank der malerischen Routen, die die Sierra de Tramuntana durchqueren. Es gibt jedoch keinen Bahnservice, was die Notwendigkeit privater Verkehrsmittel unterstreicht. In Bezug auf Bildung sind die Optionen vor Ort begrenzt, aber das nahegelegene Palma bietet eine Vielzahl von renommierten Schulen, Universitäten und Ausbildungszentren. **Attraktionen und Aktivitäten** Estellencs ist ideal für Sport- und Outdoor-Aktivitätenthusiasten. Wandern, Radfahren und Wassersport sind aufgrund der üppigen natürlichen Umgebung beliebt. Luxusgeschäfte sind im Dorf selten, aber Besucher genießen hochwertige Restaurants und Hotels, die ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis der Region bieten. **Kultur und Veranstaltungen** Im Laufe des Jahres veranstaltet Estellencs traditionelle kulturelle Events, die ihr reiches historisches Erbe hervorheben. Obwohl es innerhalb seiner Grenzen keine großen Museen und Galerien gibt, bietet die Nähe zu Palma Zugang zu einer lebendigen künstlerischen und kulturellen Szene. Darüber hinaus sind Gesundheitsdienste mit gut ausgestatteten Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe gewährleistet. **Infrastruktur und Dienstleistungen** Die öffentliche Infrastruktur und Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie Strom, Wasser und Telekommunikation in Estellencs sind angemessen, aber begrenzt, was die ländliche Umgebung widerspiegelt. Diese Ortschaft bietet ein authentisches Luxusleben im Einklang mit der Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich zu weit vom modernen Leben zu entfernen....

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Leben in Puigpunyent

Gelegen am Hang der Sierra de Tramuntana, zeichnet sich die Stadt Puigpunyent durch eine reiche Geschichte aus, die bis in die prähistorischen Zeiten zurückreicht. Spuren prähistorischer und römischer Gemeinschaften sind noch immer in ihrer Umgebung zu finden, was die lange Besiedlung dieses Gebiets belegt. Bekannt für seine beeindruckende natürliche Umgebung und geschützte Gebiete, bietet diese ruhige Stadt atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge und liegt nur wenige Kilometer westlich von Palma. ...

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Leben in Es Capdellà

Es Capdellà ist ein charmantes Dorf in der Provinz der Balearen, auf der atemberaubenden Insel Mallorca gelegen. Dieser malerische Ort hat eine reiche Geschichte, die sich in seiner traditionellen Architektur und seiner von natürlicher Schönheit geprägten Umgebung widerspiegelt. Im Gemeindegebiet von Calvià gelegen, bietet Es Capdellà einen beeindruckenden Blick auf die Tramuntana-Gebirgskette, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Mit einer kleinen Bevölkerung ist dieses idyllische Dorf für seine Ruhe und seinen rustikalen Charme bekannt und damit ein begehrtes Ziel für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil suchen. ...