CAPELLE AAN DEN IJSSEL
's-gravenweg 178 - 2902 LG
Países Bajos

€1,795,000
Superficie habitable
460m2
Tamaño del terreno
3600m2
Dormitorios
N/A

Descripción

Esta masía independiente en Capelle aan den IJssel se sitúa en la histórica 's-Gravenweg, una avenida arbolada que combina la tranquilidad rural, el agua y la exclusividad. Esta distinguidísima propiedad, ubicada en una parcela privada de 3.600 m², incluye una majestuosa casa principal y una casa de carruajes de 155 m², reflejando más de un siglo de carácter y presencia.

Conocida originalmente como el restaurante De Dorsvlegel, la reconocible fachada, los detalles auténticos y la ubicación frente al agua confieren al inmueble un aire de tradición y ambiente. La planta baja, excepcionalmente espaciosa y anteriormente destinada a restaurante, invita a su transformación en una vivienda personalizada de alto nivel. El espacio diáfano de la planta superior permite configurar múltiples dormitorios y baños, constituyendo un lienzo en blanco para un diseño a medida. Otros espacios interiores ofrecen oportunidades para ampliaciones o usos específicos adicionales.

La finca cuenta con vegetación consolidada, un jardín orientado al sur y amplios límites junto al agua, a lo que se suma la versatilidad de la casa de carruajes, ideal como alojamiento para invitados, estudio o sala de exposiciones. Dispone de generoso aparcamiento privado y una clara separación entre el trabajo y la vida personal que enriquecen la experiencia. Con la posibilidad de construir una vivienda independiente, sujeto a acuerdo, esta propiedad fusiona historia y valor futuro en uno de los entornos más codiciados de la región, manteniendo la cercanía a todos los servicios urbanos.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.795.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Woonboerderij
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Calificación energética
A
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
0
Baños
0
Superficies y Volumen
Superficie habitable
460 m2
Otro espacio interior
119 m2
Espacio de almacenamiento externo
155 m2
Volumen en metros cúbicos
1400 m3
Tamaño del terreno
3600 m2
Instalaciones
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

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3011 TM Rotterdam

xbek@vanherk.nl
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