Woonboerderij zu verkaufen in Capelle Aan Den Ijssel, Niederlande | 's-Gravenweg 178 2902 LG

Das freistehende Bauernhaus in Capelle aan den IJssel liegt an der historischen 's-Gravenweg, einer von Bäumen gesäumten Allee, die ländliche Ruhe, Wasserlage und Exklusivität vereint. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von 3.600 m² und umfasst ein imposantes Haupthaus sowie ein Kutscherhaus von 155 m², die beide mehr als hundert Jahre Charme und Präsenz ausstrahlen.

Bekannt als das frühere Restaurant De Dorsvlegel, verleihen die markante Fassade, originale Details und die Lage direkt am Wasser der Immobilie historisches Flair und eine besondere Atmosphäre. Das großzügige Erdgeschoss, ehemals als Restaurant genutzt, eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung in ein exklusives, individuelles Wohnkonzept. Das offene Obergeschoss lässt sich flexibel in mehrere Schlafzimmer und Bäder unterteilen und bietet Raum für maßgeschneidertes Design. Weitere Innenbereiche bieten Potenzial für Erweiterung oder spezielle Nutzungen.

Das Anwesen wird von altem Baumbestand, einem sonnigen Südgarten und langgestreckten Uferbereichen geprägt, ergänzt durch das vielseitige Kutscherhaus – ideal als Gästesuite, Atelier oder Ausstellungsfläche. Großzügige Privatparkplätze und eine klare Trennung von Arbeits- und Wohnbereich erhöhen den Wohnkomfort. Mit der Möglichkeit zur Realisierung eines freistehenden Hauses, vorbehaltlich Vereinbarung, vereint dieses Objekt Historie und Zukunftswert in einer der begehrtesten Lagen der Region – und das bei unmittelbarer Nähe zur Stadt.

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