Ulicoten - Galder - Alphen

Chaam, ubicado en el acogedor Brabant del Norte, tiene una rica historia que se puede encontrar en varios monumentos y edificios históricos. El pueblo está rodeado de una exuberante naturaleza y limita con extensos bosques y páramos. Con su ubicación central, Chaam es un lugar atractivo tanto para el buscador de paz como para el bon vivant que persigue un estilo de vida lujoso. A continuación, puedes leer qué hace a Chaam tan único y por qué satisface las necesidades de lujo de sus habitantes y visitantes.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Chaam: Tendencias Actuales

El actual mercado de viviendas exclusivas en Chaam es estable con una ligera línea ascendente. Esto se debe a que la demanda de casas y apartamentos de lujo es constante, mientras que la oferta se mantiene a la par. La situación política y económica también es estable, un factor positivo para el mercado de viviendas.

Finanzas al comprar una casa de lujo

Al comprar una casa de lujo en Chaam, se deben tener en cuenta los costos adicionales por encima del precio de venta. Considere la tarifa de corretaje: en promedio, tanto los compradores como los vendedores pagan del 1.5% al 2% del precio de compra en comisión. Además, existe un impuesto de transferencia del 2% del precio de compra y hay tarifas de notario, que varían por notario. Los costos de la inspección del edificio o los costos del abogado dependen de la situación. Se deben pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una propiedad de una casa o apartamento que se utiliza como residencia principal. Esta regla no se aplica a una segunda casa/vivienda de vacaciones. En Chaam, el impuesto corporativo para empresas registradas es del 20% en las primeras ganancias de €200,000 y del 25% en el resto. Para los residentes registrados de Chaam, la tasa de impuesto sobre la renta sube hasta un 49.5%.

Vivir en Chaam: Hipoteca y otros costos

Los prestamistas hipotecarios en los Países Bajos establecen requisitos para la cantidad de hipoteca que puede obtenerse en relación con sus ingresos y patrimonio. Puede financiar un máximo del 100% del precio de compra con una hipoteca.

Ubicación y Accesibilidad

Chaam está ubicado en la provincia de Brabant del Norte y cuenta con aproximadamente 6735 habitantes. El pueblo es fácilmente accesible por varias carreteras y está a aproximadamente 16 kilómetros de la estación de tren en Breda. La ciudad más grande más cercana es Breda, a unos 20 minutos en coche. El aeropuerto nacional más cercano es el Aeropuerto de Eindhoven, a unos 50 minutos en coche, y el aeropuerto internacional más cercano es Schiphol, a aproximadamente una hora y media en coche.

Instituciones Educativas en y alrededor de Chaam

Chaam alberga varias escuelas primarias, pero la universidad más cercana es la Universidad de Tilburg, a media hora en coche.

Amenidades en Chaam

Chaam se divide en diferentes distritos, siendo Ulicoten y 't Zwartven los más deseables para comprar una casa de lujo. Las actividades deportivas y al aire libre son abundantes, con Chaamse Bossen y Strijbeekse Heide a un tiro de piedra. Además, Chaam tiene varias tiendas de estilo de vida de lujo, incluyendo Joyería Joia y WoonTheater Chaam. En términos de delicias culinarias, puedes elegir entre restaurantes como De Stee y De Chaamse Hoeve. Cada año se celebra De Acht van Chaam, un conocido evento de ciclismo. El amante de la cultura puede ir, por ejemplo, al Museo De Dorpspomp. En cuanto a la atención médica, hay varias consultas de médicos generales y dentistas en Chaam, mientras que el hospital más cercano, el Hospital Amphia, está en Breda. La infraestructura pública en Chaam está bien organizada, con varias facilidades a fácil alcance. Encontrarás todo para un estilo de vida de lujo, desde tiendas exclusivas hasta hospitalidad y instalaciones deportivas.

Naturaleza y Clima

Chaam tiene un clima marítimo moderado, con inviernos relativamente suaves y veranos no demasiado calurosos. El paisaje es muy variado, con extensos bosques, páramos y aguas. Es un entorno ideal para caminantes, ciclistas y amantes de la naturaleza. En general, Chaam ofrece un hermoso y estable lugar para vivir, con todo el lujo y las comodidades al alcance de la mano. El pueblo tiene un alto nivel de vida y ofrece amplias oportunidades para la recreación y la relajación.