DE HOEF
Eerste Hoefweg 3 B - 1426 AK
Países Bajos

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John Korver
Real estate agent
€1,469,000 k.k.
Área de estar
304m2
Tamaño del terreno
2125m2
Dormitorios
7

Descripción

Villa De Hoef, con sus vistas panorámicas al agua, es una oferta excepcional en el corazón del campo neerlandés, combinando tranquilidad y fácil acceso. Esta villa, situada en una parcela de 2.125 m², se abre a canales privados y jardines ajardinados, invitando a disfrutar de una rutina diaria marcada por la luz, las vistas y el constante ritmo de la naturaleza. El área habitable suma 304 m², con siete dormitorios distribuidos en tres niveles, cada uno beneficiándose de amplios ventanales, marcos de madera noble y una transición fluida entre el confort interior y el entorno exterior.

Al acceder a la propiedad, un puente conduce a una refinada entrada privada y una vía de acceso que conecta la villa principal, el pabellón y el garaje integrado. Diseñada tanto para la vida familiar como para el entretenimiento, la planta baja ofrece espacios llenos de luz, una cocina hacia el jardín y acceso directo a la terraza para disfrutar de comidas con vistas a los extensos pólderes. Una chimenea de mármol preside el salón principal, mientras que la calefacción por suelo radiante y los acabados de alta calidad refuerzan una sensación de confort unificada. La planta inferior destaca por su versatilidad: despacho, almacenamiento y un amplio garaje con capacidad para al menos cinco coches, ofreciendo funcionalidad y la posibilidad de albergar colecciones.

En el exterior, un embarcadero y puerto privados abrazan la orilla del agua, permitiendo acceso en barco a los lagos Vinkeveense Plassen y vías fluviales. Los jardines cuentan con invernadero y pabellón, con posibilidad de incorporar una piscina si se desea. La propiedad, totalmente cimentada sobre pilotes, está construida para la longevidad y la resistencia, beneficiándose de etiqueta energética A, paneles solares, aislamiento avanzado, calefacción parcial por suelo radiante y ventilación natural. Pese a su ambiente rural tan apacible, la villa se encuentra cerca de Ámsterdam, Utrecht, La Haya y Schiphol, con conexiones internacionales próximas pero discretas. Para quienes buscan un equilibrio único entre espacio abierto, privacidad e integridad de diseño, esta villa de lujo en venta en De Hoef representa una oportunidad singular.

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Características

Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.469.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1993
Calificación energética
A
Tipo de techo
zadeldak
Dormitorios
7
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
304 m2
Otro espacio interior
106 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
5 m2
Espacio de almacenamiento externo
19 m2
Volumen en metros cúbicos
1350 m3
Tamaño del terreno
2125 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
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