Herten, situado en la provincia de Limburgo, es un lugar con una rica historia que se remonta a la Alta Edad Media. El pueblo se encuentra a orillas del río Mosa y cuenta con varios monumentos históricos, como la Iglesia de San Miguel y las distinguidas casas señoriales que adornan la región. Los alrededores de Herten ofrecen una naturaleza impresionante con innumerables senderos para ciclismo y caminatas a lo largo de los Maasplassen, la mayor zona continua de deportes acuáticos de los Países Bajos. Hoy en día, Herten combina su encanto histórico con comodidades modernas y es un lugar buscado por aquellos que buscan un estilo de vida lujoso.
El Mercado Inmobiliario de Lujo en Herten
El mercado inmobiliario exclusivo en Herten está actualmente estable, con una creciente demanda de casas y apartamentos de lujo que a veces supera la oferta. Esto crea un mercado competitivo donde los compradores potenciales deben actuar rápidamente para asegurar la casa de sus sueños. Gracias a una situación política y económica estable, Herten ofrece un lugar atractivo para personas que disfrutan de un estilo de vida lujoso y relajado.
Costos e Impuestos al Comprar una Casa en Herten
Al comprar una propiedad de lujo en Herten, los compradores deben considerar varios costos adicionales. Además del precio de venta, hay un impuesto de transferencia del 2% sobre bienes inmuebles privados. Los honorarios notariales, inspecciones estructurales y posibles honorarios legales también pueden ser significativos. La comisión promedio del agente inmobiliario para compradores y vendedores es de alrededor del 1% al 2% del precio de venta. El impuesto sobre ganancias de capital en la venta de una segunda casa o casa de vacaciones se aplica si esta no se usó como residencia principal.
Áreas Residenciales y Accesibilidad
Uno de los barrios residenciales más buscados en Herten es el vecindario de Grasmaaiers, conocido por sus elegantes villas y terrenos espaciosos. Herten es fácilmente accesible en coche y tren, con la ciudad principal más cercana, Roermond, a solo unos kilómetros de distancia. Además, el Aeropuerto Internacional de Düsseldorf está aproximadamente a una hora en coche, lo que hace que Herten sea atractivo para los viajeros internacionales.
Educación e Instalaciones
Herten ofrece excelentes instalaciones educativas, con escuelas como la Basisschool De School, y está cerca de la Universidad de Maastricht. Además, hay numerosas comodidades disponibles para los residentes, lo que hace que Herten sea ideal para familias que valoran una amplia gama de opciones educativas.
Naturaleza y Recreación
Herten está rodeado de una hermosa naturaleza, ofreciendo numerosas oportunidades para actividades al aire libre. Los deportes acuáticos como la vela y el piragüismo son populares en los Maasplassen. Para los entusiastas del deporte, hay varios clubes deportivos y centros de fitness en la región.
Lujo y Cultura
En términos de compras de lujo, Roermond, a solo un paso de distancia, ofrece un Designer Outlet con numerosas marcas internacionales de lujo. Para los amantes de la gastronomía y la cultura, hay numerosos restaurantes de alta calidad y eventos culturales como el Festival Maasplassen anual.
Con su combinación de belleza natural, patrimonio histórico y comodidades modernas, Herten es un lugar excepcional para el mercado inmobiliario de lujo en Limburgo.
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