Roermond - Posterholt - Ohe en Laak

Herten, gelegen in de provincie Limburg, is een plaats met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen. Het dorp ligt aan de Maas en heeft enkele historische bezienswaardigheden, zoals de Sint-Michaëlkerk en de voorname landhuizen die de regio sieren. De omgeving van Herten biedt prachtige natuur met talloze fiets- en wandelpaden langs de Maasplassen, het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland. Tegenwoordig combineert Herten haar historische charme met moderne gemakken en is het een gewilde locatie voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe levensstijl.

De Luxe Woningmarkt in Herten

De exclusieve woningmarkt in Herten is momenteel stabiel, met een groeiende vraag naar luxe huizen en appartementen die het aanbod soms overtreft. Dit zorgt voor een competitieve markt waarin potentiële kopers snel moeten handelen om hun droomwoning veilig te stellen. Dankzij een stabiele politieke en economische situatie biedt Herten een aantrekkelijke vestigingsplaats voor mensen die houden van een luxe en ontspannen levensstijl.

Kosten en Belastingen bij Aanschaf van een Huis in Herten

Bij het kopen van een luxe woning in Herten moeten kopers rekening houden met verschillende bijkomende kosten. Naast de vraagprijs geldt een overdrachtsbelasting van 2% op particulier vastgoed. Notariskosten, bouwtechnische inspecties en eventuele advocaatkosten kunnen ook een aanzienlijke post vormen. De gemiddelde makelaarscourtage voor kopers en verkopers ligt rond de 1% tot 2% van de verkoopprijs. Belasting over de winst bij de verkoop van een tweede/vakantiehuis is van toepassing als het niet als hoofdverblijf gebruikt werd.

Woonwijken en Bereikbaarheid

Een van de meest gewilde woonwijken in Herten is de wijk Grasmaaiers, bekend om zijn stijlvolle villa's en ruime percelen. Herten is zowel per auto als trein goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde grote stad, Roermond, op slechts een paar kilometer afstand. Bovendien ligt de internationale luchthaven van Düsseldorf op ongeveer een uur rijden, wat Herten ook aantrekkelijk maakt voor internationale reizigers.

Onderwijs en Voorzieningen

Herten beschikt over uitstekende onderwijsfaciliteiten, met scholen zoals de Basisschool De School, en ligt in de buurt van de Universiteit Maastricht. Daarnaast zijn er talrijke voorzieningen beschikbaar voor inwoners, waardoor Herten ideaal is voor gezinnen die belang hechten aan ruime keuzemogelijkheden op het gebied van onderwijs.

Natuur en Recreatie

Herten is omgeven door prachtige natuur, wat tal van mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. Watersporten, zoals zeilen en kanoën, zijn populair op de Maasplassen. Voor sportievelingen zijn er diverse sportclubs en fitnesscentra in de regio.

Luxe en Cultuur

Op het gebied van luxe winkels biedt Roermond, op steenworp afstand, een Designer Outlet met tal van internationale luxe merken. Voor fijnproevers en cultuurliefhebbers zijn er talloze hoogwaardige restaurants en culturele evenementen zoals het jaarlijkse Maasplassen Festival. Met zijn mix van natuurlijke schoonheid, historisch erfgoed en moderne voorzieningen is Herten een uitzonderlijke locatie voor de luxe woningmarkt in Limburg.