Ubicado en lo más profundo del corazón de los Alpes austríacos, el encantador pueblo de Hollersbach Im Pinzgau se enorgullece de una rica historia y una ubicación marcada por una belleza impresionante. Esta pequeña comunidad, con una población de menos de 2000, está situada en la provincia de Salzburgo y rodeada de paisajes pintorescos. Hogar de una gran cantidad de sitios históricos, incluyendo la encantadora iglesia de San Ulrich que data de 1757 y una vieja escuela de 1802, Hollersbach es un lugar donde la historia y la naturaleza se mezclan a la perfección. La ubicación geográfica también contribuye a un microclima montañoso único que ofrece un estilo de vida agradable durante todo el año.
El Mercado Inmobiliario Exclusivo:
El actual mercado inmobiliario exclusivo en Hollersbach Im Pinzgau es estable con una fuerte demanda de viviendas de lujo y apartamentos. La oferta ha mantenido el ritmo con esta demanda, ofreciendo una variedad de propiedades de alta gama que reflejan el estilo de vida centrado en la calidad de la ciudad. La situación política y económica general contribuye aún más a la estabilidad del mercado inmobiliario, atrayendo a inversores y residentes por igual.
Impuestos y Comisiones:
Cuando se trata de comprar una casa de lujo en Hollersbach, la comisión media inmobiliaria que un comprador puede esperar pagar varía. Del mismo modo, un vendedor debería presupuestar un rango similar en términos de comisión. Los costos adicionales a considerar incluyen el impuesto de transferencia de propiedad y los honorarios notariales. También es recomendable presupuestar cualquier inspección de propiedad necesaria o costos legales asociados a la compra.
El impuesto de transferencia en propiedad privada se mantiene en una tasa del 3,5% en Austria, y esto se aplica uniformemente, incluyendo en Hollersbach Im Pinzgau. El impuesto sobre la riqueza por la propiedad privada de una casa no se impone en Austria, lo que lo hace muy favorable para los propietarios de propiedades.
Requisitos de Hipoteca:
Por lo general, la relación entre el capital personal y el extranjero al comprar una casa en Hollersbach es determinada por la institución de préstamo relevante. La hipoteca máxima que se puede obtener en la propiedad depende de una variedad de factores, incluyendo el valor de la propiedad, su historial de crédito, y los ingresos.
Ubicación y Accesibilidad:
Las áreas residenciales más buscadas en Hollersbach suelen estar alrededor del embalse de Hollersbach y ofrecen vistas panorámicas del Parque Nacional Hohe Tauern. La accesibilidad a Hollersbach es excelente, con carreteras bien conectadas y la red ferroviaria en la zona. La ciudad principal más cercana es Salzburgo, a unos 104 kilómetros de distancia, con el aeropuerto de Salzburgo sirviendo a la región para vuelos nacionales e internacionales.
Educación:
La infraestructura educativa en Hollersbach es sólida con varias escuelas primarias y secundarias, así como instituciones de educación superior como la Universidad de Salzburgo cercanas.
Estilo de Vida:
Hollersbach ofrece amplias oportunidades para los deportes y actividades al aire libre, especialmente con su proximidad a Kitzbüheler Alpen y Hohe Tauern National Park. Desde senderismo y esquí hasta ciclismo de montaña, los residentes disfrutan de una multitud de recreaciones. Una variedad de boutiques de lujo añaden al encanto de su atractivo de vida alta, junto con una gama de hoteles de alta calidad como el Rösslhof y restaurantes elegantes como el Restaurante Rosmarie.
Cultura y Eventos:
El enriquecimiento cultural y recreativo está garantizado con una variedad de galerías de arte, monumentos históricos y eventos culturales que tienen lugar durante todo el año. Las necesidades de atención sanitaria de la zona están cubiertas por varios hospitales y clínicas dentro de la proximidad.
Para concluir, Hollersbach Im Pinzgau con su ambiente tranquilo, fuerte infraestructura y ofertas de lujo es el lugar perfecto para cualquiera que busque hacer una inversión en el mercado de viviendas de lujo.
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