Ozankoy - Karaoğlanoğlu - Bellapais

Ubicada en la costa norte de Chipre, Kyrenia cautiva con su rica historia que se remonta al siglo X a.C. Sus calles adoquinadas son el eco de grandiosas y históricamente significativas estructuras como el castillo de Kyrenia, el castillo de St. Hilarion y el monasterio de Bellapais. Geográficamente, Kyrenia se encuentra a los pies de la majestuosa cadena montañosa de Kyrenia, presentando una pintoresca vista del reluciente Mar Mediterráneo desde los acantilados. Esta ciudad es una mezcla fascinante de antiguas historias y metas modernas, lo que la convierte en un lugar ideal para un mercado inmobiliario de alto nivel.

El exclusivo mercado inmobiliario en Kyrenia

El exclusivo mercado inmobiliario en Kyrenia se encuentra actualmente en una posición fuerte y estable, gracias a su posición geográfica y al atractivo estilo de vida de lujo que ofrece. El paisaje inmobiliario de lujo en Kyrenia cuenta con una impresionante oferta que satisface la significativa demanda de viviendas de lujo y apartamentos.

Estatus económico y político

Kyrenia cuenta con un ambiente políticamente tranquilo y una economía estable, lo que aumenta la confianza de los inversores y hace que la ciudad sea más atractiva para la compra de bienes raíces de lujo.

Una mirada a los costos e impuestos al comprar una propiedad de lujo

Al comprar una vivienda en Kyrenia, es importante considerar gastos adicionales, como el impuesto de transferencia, las comisiones de los agentes inmobiliarios, los honorarios de notario y los posibles costos de inspección o legales. La comisión promedio de bienes raíces oscila entre el 3 y el 5%, siendo asumida tanto por el comprador como por el vendedor. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada es aproximadamente del 3 al 6%, mientras que el impuesto sobre la propiedad se sitúa en torno al 1%. Sin embargo, los inversores deben consultar con sus asesores inmobiliarios para entender las estructuras de costos específicas.

Hipoteca y financiamiento en Kyrenia

Los requisitos de hipoteca en Kyrenia generalmente rondan un pago inicial del 20 al 40% del precio de compra, siendo el saldo hipotecado. También se requiere la documentación de ingresos para asegurar una hipoteca.

Principales zonas residenciales en Kyrenia

Algunas de las zonas residenciales más buscadas para viviendas de lujo en Kyrenia incluyen Bellapais, Esentepe y Catalköy. Estas áreas son conocidas por sus impresionantes vistas, propiedades lujosas y estilo de vida de alta calidad.

Accesibilidad y proximidad de Kyrenia

Kyrenia está bien conectada por una red de carreteras y autopistas. La ciudad más grande más cercana es Nicosia, que se encuentra aproximadamente a 22 kilómetros al sur. La ciudad está a unos 44 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Ercan.

Instalaciones de educación y médicas

Las prominentes instituciones educativas en Kyrenia incluyen la Universidad del Mediterráneo Oriental y la Universidad Americana de Girne. Hospitales y clínicas de alta calidad como el Hospital de la Universidad de Kyrenia atienden las necesidades de atención médica de la ciudad.

Estilo de vida lujoso y entretenimiento en Kyrenia

Kyrenia es conocida por su paseo marítimo salpicado de tiendas de lujo y restaurantes de alta calidad. Los famosos hoteles incluyen el Lord's Palace Hotel y el Savoy Ottoman Palace. En cuanto a entretenimiento, la ciudad alberga una serie de clubes nocturnos y casinos elegantes. La ciudad acoge varios eventos anuales, como el Festival de Kyrenia, que añaden a su riqueza cultural.

Estado de la infraestructura pública

La infraestructura pública de la ciudad está bien desarrollada, proporcionando a los residentes todas las comodidades necesarias incluyendo instituciones educativas de alta calidad, servicios modernos de atención médica, carreteras bien mantenidas y un robusto sistema de transporte público. Para los entusiastas de la naturaleza, Kyrenia ofrece varias actividades al aire libre como senderismo y navegación en sus hermosas aguas azules. En conclusión, Kyrenia es una mezcla perfecta de riqueza cultural, grandeza arquitectónica y estilo de vida lujoso, lo que la convierte en un lugar ideal para inversiones inmobiliarias de lujo.