Ozankoy - Karavas - Bellapais

Eingebettet an der Nordküste von Zypern fasziniert Kyrenia mit seiner reichen Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert v. Chr. zurückreicht. Seine kopfsteingepflasterten Straßen werden von großen, historisch bedeutenden Strukturen wie der Burg Kyrenia, der Burg St. Hilarion und dem Kloster Bellapais widergespiegelt. Geographisch liegt Kyrenia am Fuße des majestätischen Gebirges von Kyrenia und bietet eine malerische Aussicht auf das funkelnde Mittelmeer von den Klippen aus. Diese Stadt ist eine fesselnde Mischung aus antiken Geschichten und modernen Bestrebungen, was sie zu einem idealen Standort für einen gehobenen Immobilienmarkt macht.

Der exklusive Immobilienmarkt in Kyrenia

Der exklusive Immobilienmarkt in Kyrenia befindet sich derzeit in einer starken und stabilen Position, dank seiner geographischen Lage und dem attraktiven luxuriösen Lebensstil, den er bietet. Die gehobene Immobilienlandschaft in Kyrenia verfügt über ein beeindruckendes Angebot, das die signifikante Nachfrage nach Luxuswohnungen und -apartments bedient.

Wirtschaftlicher und politischer Status

Kyrenia genießt eine politisch ruhige Atmosphäre und eine stabile wirtschaftliche Situation, was das Vertrauen der Investoren stärkt und die Stadt für Luxusimmobilienkäufe attraktiver macht.

Blick auf Kosten und Steuern beim Kauf einer Luxusimmobilie

Beim Kauf eines Hauses in Kyrenia ist es wichtig, zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Inspektions- oder rechtliche Kosten zu berücksichtigen. Die durchschnittliche Immobilienprovision beträgt zwischen 3 und 5% und wird von Käufer und Verkäufer getragen. Die Grunderwerbsteuer für Privatbesitz liegt bei etwa 3 bis 6%, während die Vermögenssteuer auf Immobilieneigentum bei etwa 1% liegt. Allerdings sollten Investoren ihre Immobilienberater konsultieren, um die spezifischen Kostenstrukturen zu verstehen.

Hypotheken und Finanzierung in Kyrenia

Die Hypothekenanforderungen in Kyrenia liegen im Allgemeinen bei einer Anzahlung von 20-40% des Kaufpreises, wobei der Restbetrag finanziert wird. Auch Einkommensnachweise sind erforderlich, um eine Hypothek zu sichern.

Top Wohngebiete in Kyrenia

Zu den begehrtesten Wohngebieten für Luxusimmobilien in Kyrenia gehören Bellapais, Esentepe und Catalkoy. Diese Gebiete sind bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke, luxuriösen Immobilien und gehobenen Lebensstil.

Erreichbarkeit und Umgebung von Kyrenia

Kyrenia ist gut an das Netz von Straßen und Autobahnen angebunden. Die nächstgrößere Stadt ist Nikosia, die etwa 22 Kilometer südlich liegt. Die Stadt ist etwa 44 Kilometer vom internationalen Flughafen Ercan entfernt.

Bildungs- und medizinische Einrichtungen

Bekannte Bildungseinrichtungen in Kyrenia sind die Ostmittelmeerkuniversität und die Amerikanische Universität Girne. Erstklassige Krankenhäuser und Kliniken wie das Universitätskrankenhaus Kyrenia decken den Gesundheitsbedarf der Stadt.

Luxuslebensstil und Unterhaltung in Kyrenia

Kyrenia ist bekannt für seine Promenade am Meer, die mit Luxusgeschäften und qualitativ hochwertigen Restaurants gesäumt ist. Bekannte Hotels sind das Lord's Palace Hotel und das Savoy Ottoman Palace. In Sachen Unterhaltung bietet die Stadt eine Reihe von stilvollen Nachtclubs und Casinos. Die Stadt beherbergt mehrere jährliche Veranstaltungen, wie das Kyrenia Festival, die zu ihrer kulturellen Reichtum beitragen.

Zustand der öffentlichen Infrastruktur

Die öffentliche Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut und bietet den Einwohnern alle notwendigen Dienstleistungen, einschließlich hochwertiger Bildungseinrichtungen, moderner Gesundheitsdienste, gut gepflegter Straßen und eines robusten öffentlichen Verkehrssystems. Für Naturliebhaber bietet Kyrenia verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Segeln auf seinen wunderschönen azurblauen Gewässern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Kyrenia eine perfekte Mischung aus kulturellem Reichtum, architektonischer Pracht und luxuriösem Lebensstil ist, was es zu einem idealen Ort für Luxusimmobilieninvestitionen macht.