LOENEN AAN DE VECHT
Dorpsstraat 46 - 3632 AV
Países Bajos

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Dirk Gerwig
Real estate agent
€1,025,000 k.k.
Superficie habitable
200m2
Tamaño del terreno
155m2
Dormitorios
4

Descripción

La vivienda familiar en Loenen aan de Vecht es una residencia catalogada del siglo XVIII que ofrece 200 m² de superficie habitable en el corazón del pueblo histórico. La fachada señorial de Dorpsstraat oculta las generosas proporciones interiores: una distribución equilibrada en simetría, con puertas revestidas en roble y acristalamientos originales que enmarcan un hogar de autenticidad y presencia poco habituales.

Desde el acceso, los detalles de época atrapan los sentidos: el vestíbulo revestido de mármol de Carrara, las vigas vistas y una altura de techo superior a 2,8 metros. La planta baja se estructura con tres salones bien definidos, una cocina campestre centrada en un banco fijo para comer, y un despacho de nueva construcción con puertas dobles que se abren hacia un patio orientado al sureste. Suelo radiante, pavimento antiguo de terracota francesa y estufa de leña aportan calor y solidez a la vida cotidiana.

En la planta superior se hallan cuatro dormitorios, siendo la suite principal privilegiada con vistas sobre el río Vecht. El ático, con una altura de cumbrera de 3,20 metros, ofrece múltiples posibilidades: zona de trabajo, estudio o alojamiento adicional. El jardín de patio, pavimentado con adoquines históricos, rodeado de muros de ladrillo y vegetación adulta, revela un refugio protegido que equilibra privacidad y apertura. Las vistas protegidas al pueblo y la cercanía al río, escuelas y todos los servicios diarios posibilitan un estilo vital tanto atemporal como práctico. La propiedad armoniza la prestancia centenaria con comodidades actuales como derecho de paso, conexión de fibra óptica y aislamiento parcial, resultando en una rara fusión de patrimonio y confort moderno.

Esta casa familiar a la venta en Loenen aan de Vecht es un testimonio perdurable de lugar y procedencia—su carácter permanece intacto y se vive plenamente en una de las aldeas fluviales más codiciadas de los Países Bajos.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.025.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edificio
halfvrijstaande woning
Periodo de construcción
1750
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
200 m2
Otro espacio interior
0 m2
Volumen en metros cúbicos
671 m3
Tamaño del terreno
155 m2
Instalaciones
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
In centrum
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Loenen aan de Vecht define una comunidad privada de casas patrimoniales, entorno refinado y cercanía a centros culturales. El interés internacional y los servicios personalizados refuerzan su exclusivo estilo de vida.