LUXEMBOURG
Luxemburgo

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€2,195,000
Área de estar
160m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
4

Descripción

La vivienda adosada Luxembourg constituye el centro de esta oportunidad exclusiva en el 22 Boulevard de la Pétrusse, en pleno corazón de la capital. Esta residencia de los años 20 ofrece 160 m² de espacios habitables elegantemente renovados, donde los detalles originales se realzan con acabados contemporáneos y discretos. La reciente renovación en 2025 proporciona alturas de techo de hasta 3,30 metros en el gran salón doble, junto con acristalamiento doble y calefacción por convectores para asegurar el confort durante todo el año.

La luz fluye a través de la generosa planta baja, conectando un recibidor acogedor, espacios de estar integrados y una cocina lista para personalizarse al gusto. El jardín y la terraza privados ofrecen un refugio sereno dentro de la ciudad. Cuatro dormitorios ocupan las plantas superiores, comunicados por dos baños: uno con ducha a ras de suelo y bañera, el otro con accesorios elegantes. Un dormitorio en la primera planta puede adaptarse como vestidor o despacho.

Un amplio sótano atiende a diversas necesidades del hogar. La propiedad está estratégicamente situada, con acceso inmediato a los servicios de Luxemburgo y a un garaje cercano. Esta lujosa casa adosada en venta en Luxemburgo es perfecta para quienes valoran la arquitectura atemporal, los espacios amplios y una vida urbana tranquila.

Explora Luxemburgo con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

El mercado de lujo funciona de manera muy confidencial y muchos activos de primer nivel solo están accesibles fuera del mercado público. Gestionar la propiedad internacional, la valoración y la estructuración requiere asesoramiento local experto y negociación personalizada. Consultores de confianza garantizan adquisiciones fluidas y acceso a las mejores oportunidades de la ciudad.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 2.195.000
Referencia
86450004
IMM
Construcción
Tipo de casa
House
Tipo de edificio
House
Período de construcción
1920
Calificación energética
F
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
160 m2
Instalaciones
Double glazing
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Luxemburgo

Luxemburgo brinda elegancia discreta, estabilidad y oportunidades de vida excepcionales para residentes globales. Su comunidad activa, servicios exclusivos y atención personalizada responden a las expectativas de la élite internacional.