Ubicada en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul, Pégomas es una encantadora comuna con una rica historia arraigada en la tradición provenzal. Esta localidad es conocida por sus pintorescos sitios históricos, como la iglesia de Saint-Pons y los restos de antiguos molinos de aceite de oliva. Beneficiándose de una posición geográfica ventajosa, está situada entre el mar y las montañas, en proximidad a las hermosas ciudades de Cannes y Grasse. Su ubicación privilegiada ofrece un entorno de vida idílico, que combina la tranquilidad rural con fácil acceso a las principales áreas urbanas.
El Mercado de Bienes Raíces de Lujo en Pégomas
El mercado de bienes raíces de lujo en Pégomas está actualmente estable, con una demanda fuerte de propiedades exclusivas y de alta gama. Los compradores suelen sentirse atraídos por la combinación única de encanto provenzal y lujo contemporáneo que se encuentra en esta región. La oferta de casas y apartamentos de lujo es variada, pero la demanda a menudo supera la oferta, reflejando el creciente atractivo de Pégomas entre inversores sofisticados en bienes raíces.
Consideraciones Financieras y Costos de Compra
Al comprar una casa en Pégomas, los compradores deben anticipar varios costos adicionales además del precio de compra. Estos incluyen el impuesto de transferencia, que generalmente es alrededor del 5% del precio de compra, así como los honorarios notariales que ascienden a aproximadamente un 2 a 3%. Las comisiones de los agentes inmobiliarios pueden variar, pero a menudo son de alrededor del 5 al 7% del precio de venta. Los compradores también deben presupuestar el costo potencial de la inspección del edificio y tarifas legales adicionales.
Infraestructura y Accesibilidad
Pégomas disfruta de una excelente accesibilidad gracias a una bien establecida red vial y conexiones ferroviarias que la vinculan con ciudades vecinas. Ubicada a solo 12 kilómetros de Cannes, también está cerca del aeropuerto de Niza Costa Azul, a unos 30 minutos en coche, facilitando viajes nacionales e internacionales. En términos de educación, varias instituciones conocidas, como el Instituto Stanislas en Cannes, se encuentran cerca.
Vivir en Pégomas: Naturaleza y Lujo
El entorno natural de Pégomas es notable, rodeado de colinas exuberantes y bordeado por pintorescos ríos. El clima mediterráneo permite actividades al aire libre durante todo el año, como senderismo, golf y ciclismo. Para los entusiastas de las compras de lujo, las avenidas cercanas de Cannes ofrecen una selección de boutiques exclusivas. Finalmente, Pégomas no carece de encantadores restaurantes y hoteles, con establecimientos como Le Moulin de Mougins prometiendo una experiencia culinaria y de hospedaje refinada.
Comprar una casa de lujo en Pégomas no es solo una inversión en bienes raíces, sino también una inversión en un estilo de vida que combina la serenidad de la naturaleza con la sofisticación de la Costa Azul.
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