Auribeau-sur-Siagne - La Roquette-sur-Siagne - Mouans-Sartoux

Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Pégomas est une charmante commune qui jouit d’une riche histoire, ancrée dans la tradition provençale. Cette localité est connue pour ses sites historiques pittoresques, tels que l'église Saint-Pons et les vestiges d'anciens moulins à huile d'olive. Bénéficiant d'une position géographique avantageuse, elle est nichée entre mer et montagne, à proximité immédiate des belles villes de Cannes et Grasse. Sa situation privilégiée offre un cadre de vie idyllique, combinant tranquillité rurale et accès facile aux grandes agglomérations.

Le Marché Immobilier de Luxe à Pégomas

Le marché immobilier de luxe à Pégomas est actuellement stable, avec une demande forte pour les propriétés exclusives et haut de gamme. Les acheteurs sont souvent séduits par le mélange unique de charme provençal et de luxe contemporain que l'on trouve dans cette région. L'offre de maisons et d'appartements de luxe est variée, mais la demande dépasse souvent l'offre, reflétant l'attrait croissant de Pégomas pour les investisseurs immobiliers sophistiqués.

Considérations Financières et Frais d'Achat

Lors de l'achat d'une maison à Pégomas, les acheteurs devraient anticiper plusieurs coûts supplémentaires au-delà du prix d'achat. Ceux-ci incluent le droit de mutation, qui est généralement d'environ 5% du prix d'achat, ainsi que les frais de notaire qui s'élèvent à environ 2 à 3%. Les commissions des agents immobiliers peuvent varier, mais elles sont souvent autour de 5 à 7% du prix de vente. Les acheteurs doivent également prévoir les éventuels coûts d'inspection de construction et les frais juridiques supplémentaires.

Infrastructures et Accessibilité

Pégomas bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien établi et des liaisons ferroviaires qui la connectent aux villes voisines. Située à seulement 12 kilomètres de Cannes, elle est également proche de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à environ 30 minutes en voiture, facilitant ainsi les voyages nationaux et internationaux. En termes d'éducation, plusieurs institutions de renommée, telles que l'Institut Stanislas à Cannes, sont situées à proximité.

Vivre à Pégomas : Nature et Luxe

Le cadre naturel de Pégomas est remarquable, entouré de collines verdoyantes et bordé par des rivières pittoresques. Le climat méditerranéen permet de profiter d'activités de plein air toute l'année, telles que la randonnée, le golf et le cyclisme. Pour les amateurs de shopping de luxe, les avenues voisines de Cannes offrent une sélection de boutiques exclusives. Enfin, Pégomas ne manque pas de jolies tables et d’hôtels de charme, avec des établissements comme Le Moulin de Mougins qui promettent une expérience culinaire et de séjour raffinée. L'achat d'une maison de luxe à Pégomas n'est pas seulement un investissement immobilier, c'est également un investissement dans un style de vie alliant la sérénité de la nature et le raffinement de la Côte d'Azur.