Auribeau-sur-Siagne - La Roquette-sur-Siagne - Mouans-Sartoux

Located in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur, ist Pégomas eine charmante Gemeinde mit einer reichen Geschichte, die tief in der provenzalischen Tradition verwurzelt ist. Diese Ortschaft ist bekannt für ihre malerischen historischen Stätten, wie die Kirche Saint-Pons und die Überreste alter Olivenölmühlen. Dank seiner vorteilhaften geografischen Lage liegt es eingebettet zwischen Meer und Bergen, in unmittelbarer Nähe zu den schönen Städten Cannes und Grasse. Seine privilegierte Lage bietet eine idyllische Lebensumgebung, die ländliche Ruhe mit einfacher Anbindung an große städtische Gebiete kombiniert.

Der Luxusimmobilienmarkt in Pégomas

Der Luxusimmobilienmarkt in Pégomas ist derzeit stabil, mit hoher Nachfrage nach exklusiven und hochwertigen Immobilien. Käufer werden oft von der einzigartigen Mischung aus provenzalischem Charme und modernem Luxus angezogen, die in dieser Region zu finden ist. Das Angebot an Luxuswohnungen und -häusern ist vielfältig, aber die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was Pégomas' wachsende Attraktivität für anspruchsvolle Immobilieninvestoren widerspiegelt.

Finanzielle Überlegungen und Kaufkosten

Beim Kauf eines Hauses in Pégomas sollten Käufer mit mehreren zusätzlichen Kosten über den Kaufpreis hinaus rechnen. Dazu gehört die Grunderwerbssteuer, die in der Regel etwa 5% des Kaufpreises beträgt, sowie Notargebühren, die sich auf etwa 2 bis 3 % belaufen. Maklerprovisionen können variieren, liegen aber oft bei etwa 5 bis 7 % des Verkaufspreises. Käufer sollten auch ein Budget für mögliche Bauinspektionskosten und zusätzliche Anwaltskosten einplanen.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Pégomas genießt dank eines gut ausgebauten Straßennetzes und Bahnverbindungen, die es mit benachbarten Städten verbinden, eine hervorragende Erreichbarkeit. Nur 12 Kilometer von Cannes entfernt und in der Nähe des Flughafens Nizza Côte d'Azur, der in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, erleichtert es nationale und internationale Reisen. In Bezug auf Bildung befinden sich mehrere renommierte Einrichtungen, wie das Stanislas Institute in Cannes, in der Nähe.

Leben in Pégomas: Natur und Luxus

Die natürliche Umgebung von Pégomas ist bemerkenswert, umgeben von üppigen Hügeln und malerischen Flüssen. Das Mittelmeerklima erlaubt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Golf und Radfahren. Für Liebhaber des Luxuseinkaufs bieten die nahe gelegenen Alleen von Cannes eine Auswahl an exklusiven Boutiquen. Schließlich mangelt es in Pégomas nicht an charmanten Restaurants und Hotels, mit Einrichtungen wie dem Le Moulin de Mougins, die ein raffiniertes kulinarisches und Unterkunftserlebnis versprechen. Der Kauf eines Luxusheims in Pégomas ist nicht nur eine Immobilieninvestition, sondern auch eine Investition in einen Lebensstil, der die Ruhe der Natur mit der Raffinesse der Côte d'Azur verbindet.