ST. JOHANN IN TIROL
Austria

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€8,500,000
Área de estar
418m2
Tamaño del terreno
1186m2
Dormitorios
4

Descripción

La casa independiente en St. Johann in Tirol se ubica en una posición tranquila y bañada por el sol, ofreciendo vistas panorámicas al Kitzbühel Horn y a las montañas Wilder Kaiser. Esta propiedad contemporánea, con 418 m² de superficie habitable en una parcela de 1.186 m², encarna la esencia de la vida alpina refinada. Un paisaje idílico se despliega con un estanque, arroyos ajardinados, amplias terrazas y panorámicas de montaña. El entorno exterior se realza con una piscina de acero inoxidable, un jacuzzi de diseño Treesse y una sauna, que invitan a disfrutar de mañanas relajadas y tardes reparadoras.

En el interior, los techos de hormigón visto y los suelos de roble recuperado dotan al ambiente de una sofisticación sutil. La planta baja de concepto abierto es el centro del hogar, donde los ventanales panorámicos inundan de luz natural las zonas de estar, comedor y la cocina Miele de diseño. En esta planta se distribuye una suite principal con vestidor, habitación infantil, baños amplios y almacenamiento de fácil acceso. En la planta superior, un apartamento independiente cuenta con dos dormitorios, salón con chimenea y una terraza en la azotea que enmarca el horizonte montañoso. Se completa con una suite de fitness de 18 m², totalmente climatizada, con acceso a su propia terraza.

Bienestar y confort se entrelazan en detalles como la calefacción geotérmica, el sistema de sonido Sonos y persianas eléctricas. Dispone de tres garajes, dos cocheras cubiertas y más plazas de aparcamiento. Diseñada para la privacidad y el bienestar, esta propiedad le sitúa a pasos de rutas de senderismo, deportes de montaña y todos los servicios de St. Johann in Tirol, un destino distinguido por su soleado valle y sus múltiples actividades en la naturaleza. Viva la serenidad y el elevado estilo de vida en esta villa de lujo en venta en St. Johann in Tirol.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 8.500.000
Referencia
A2324
AUR
Construcción
Tipo de casa
town house
Habitaciones
N/A
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
418 m2
Tamaño del terreno
1186 m2
Instalaciones
Sauna
Bathroom
Guests wc
Independent apartment
Partly furnished
Fire place
Floor heating
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Buying a Luxury Property in St. Johann In Tirol

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