VODNJAN
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€950,000
Área de estar
242m2
Tamaño del terreno
1349m2
Dormitorios
4

Descripción

Esta casa adosada en Vodnjan combina privacidad tranquila y construcción refinada, ofreciendo 242 m² de superficie habitable dentro de un jardín ajardinado de 1.349 m². La planta baja de concepto abierto se llena de luz natural gracias a amplios muros de cristal e incluye zona de estar, cocina, comedor, recibidor, un dormitorio y un baño. El acceso directo al jardín y una generosa terraza cubierta resaltan la conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.

A través de la escalera interior se accede a la planta superior, donde se encuentran tres dormitorios adicionales. Dos de ellos cuentan con baños en suite y acceso a una amplia terraza con vistas panorámicas al mar y las islas Brijuni. La tercera habitación se adapta como despacho, maximizando la luz natural. La propiedad integra comodidad en cada rincón, gracias a un sistema de alarma, videovigilancia, calefacción por suelo radiante a gas, aire acondicionado en todas las estancias, colectores solares y un termo de 800 litros.

En el exterior, el jardín completamente vallado permite aparcar hasta seis vehículos, incluyendo un garaje con acceso directo a la vivienda, dos plazas cubiertas y tres descubiertas. Los espacios ajardinados cuentan con riego automático y una piscina de 32 m². Al fondo del jardín, una taberna independiente con chimenea, cocina, comedor y servicios propios crea un entorno excepcional tanto para reuniones estivales como para los meses más fríos. La proximidad a una zona de protección de agua garantiza tranquilidad y vistas despejadas que preservan la privacidad. Esta lujosa adosada en Vodnjan se vende completamente amueblada y ofrece una combinación meditada de eficiencia, seguridad y acogedores espacios exteriores.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 950.000
Referencia
687345
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
4
Baños
4
Superficies y Volumen
Área de estar
242 m2
Tamaño del terreno
1349 m2
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